# The Lux Imóveis Ltda

> The Lux Imóveis Ltda é uma imobiliária atuante em Joinville - Santa Catarina, CRECI 8757. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

The Lux Imóveis iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Joinville, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de imobiliária atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a The Lux Imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes, desde a escolha do seu imóvel até a entrega das chaves e documentação.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da THe Lux Imóveis uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha conosco, faça parte desta família você também!



THE LUX IMÓVEIS LTDA

Joinville/SC

(47) 98426-0033

## Contato

- CRECI: 8757
- Telefone: (47) 98426-0033
- Telefone alternativo: (47) 99972-3680
- Email: theluximoveis@gmail.com
- Website: https://www.theluximoveis.com.br

## Endereço

- Rua Palmares, 69
- Complemento: Sala 1
- Bairro: Atiradores
- Joinville - SC
- CEP: 89203-230

## Horário de atendimento

Segunda a Sexta das 8;00 as 18:00

## Serviços especiais

THE LUX IMÓVEIS LTDA

Joinville / SC

Creci: 8757 J

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(47) 98426-0033

Karina Kraisch - Corretora de Imóveis

THE LUX IMÓVEIS LTDA

theluximoveis@gmail.com

 

## Informações gerais

The Lux Imóveis Ltda

Fone/Whats: 47 98426-0033

Creci: 8757J
 


Telefone: (47) 98426-0033 


E-mail: theluximoveis@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [América - Joinville (13 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=america-536721)
- [Atiradores - Joinville (12 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=atiradores-537375)
- [Anita Garibaldi - Joinville (9 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=anita%20garibaldi-539752)
- [Glória - Joinville (8 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=gloria-538260)
- [Costa e Silva - Joinville (6 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=costa%20e%20silva-553457)
- [Saguaçú - Joinville (5 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=saguacu-534733)
- [Pirabeiraba - Joinville (4 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=pirabeiraba-553097)
- [Santo Antonio - Joinville (4 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=santo%20antonio-538232)
- [Boa Vista - Joinville (3 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=boa%20vista-639210)
- [Centro - Joinville (3 imóveis)](https://www.theluximoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=joinville&bairro=centro-539503)

## Condomínios

- [Baume - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/baume)
- [BEllS JARDINS - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/bells-jardins)
- [Edifício Ilha de Capri - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/edificio-ilha-de-capri)
- [|Residencial Professor Herondina Silva](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/residencial-professor-herondina-silva)
- [ICONO - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/icono)
- [Residencial Afonso - Guaramirim/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/residencial-afonso)
- [RIO lOIRE - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/rio-loire)
- [Sofistic Residence - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/sofistic-residence)
- [Edificio Monte Moriah - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/edificio-monte-moriah)
- [Edifício Funchal - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/edificio-funchal)
- [River - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/river)
- [Ritz Class Jaguaruna - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/ritz-class-jaguaruna)
- [Residencial Verso - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/residencial-verso)
- [Jacob Golden - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/jacob-golden)
- [Paraíso das Araucárias - Campo Alegre/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/paraiso-das-araucrias)
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- [Condomínio DOT - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/condominio-dot)
- [Edifício Antero de Quental - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/edificio-antero-de-quental)
- [Morada de Gaya - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/morada-de-gaya)
- [Infinity Tower - Joinville/SC](https://www.theluximoveis.com.br/condominio/infinity-tower)

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## Novidades

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- [Comercial - R$ 5.300.000](https://www.theluximoveis.com.br/imovel/4256508/comercial-venda)
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- [Casa / Sobrado no Bom Retiro, Joinville - R$ 1.700.000](https://www.theluximoveis.com.br/imovel/4227712/casa-sobrado-venda-joinville-bom-retiro)
- [Apartamento no Atiradores, Joinville - R$ 1.350.000](https://www.theluximoveis.com.br/imovel/4195842/apartamento-venda-joinville-atiradores)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 79


### Apartamento - TL10217

- Referência: TL10217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 785.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 192,08 m²
  - Área total: 195,96 m²
  - Área do terreno: 192,08 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.086,00
- Descrição: Você entra e percebe que as paredes ainda cheiram a novo. É o tipo de espaço que impõe respeito pelo tamanho, com 192 m² de área privativa que permitem respirar sem esbarrar nos móveis. A distribuição salas integradas a cozinha, dão a dimensão exata de um projeto, focado em quem não abre mão de um escritório funcional e de uma sacada que realmente faça sentido no dia a dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, e três banheiros que atendem a rotina de uma família que precisa de agilidade pela manhã e silêncio à noite. Viver no Costa e Silva, ali perto da Eletronacional, é decidir pelo lado prático da zona Norte de Joinville. Você resolve a vida a pé: mercado, farmácia e escola estão no entorno, garantindo que o tempo que sobra seja usado dentro de casa. As duas vagas de garagem e a estrutura robusta do imóvel confirmam que o capital está bem alocado em um patrimônio que tende a valorizar pela escassez de metragens assim na região. Se você já comparou plantas e localizações, sabe que o equilíbrio aqui é evidente. Geminado possui uma abertura de 4,65 metros de largura, proporcionando estacionar os carros lado a lado. Nos fundos conta com um amplo terreno que poderá ser construída uma piscina, uma edícula ou uma área de festas bem espaçosa. Se quiser subir o nível da sua busca, o próximo passo é agendar uma visita para checar os detalhes técnicos pessoalmente.
- Observações: Abertura de 4,65 metros
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531281441.png)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531316366.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531313375.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531323003.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531325974.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260608153133204.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531334240.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531348736.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531341550.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606081531353270.jpg)


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### Apartamento - TL10216

- Referência: TL10216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Região: centro
- Condomínio: Morada de Gaya
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 85,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: A sacada com churrasqueira entrega o que quem conhece o bairro Atiradores procura: um espaço funcional para encerrar o dia olhando para a região central de Joinville. São 85 m² privativos muito bem resolvidos, com uma planta que prioriza a integração entre as duas salas e a cozinha, garantindo fluidez para a rotina. O prédio é novo, entregue em 2025, o que significa tecnologia de construção atualizada e infraestrutura pronta para ar condicionado split, sem necessidade de reformas imediatas. Ter uma vaga de garagem e condomínio com manutenção organizada pesa na decisão de quem investe pensando em valorização real, especialmente em uma unidade que está com valor abaixo da tabela de mercado. O lazer é robusto, com piscina, academia equipada e quadra poliesportiva, resolvendo a logística da família sem precisar tirar o carro da garagem. Você resolve a vida a pé entre o Shopping, escolas e bons restaurantes, mantendo o patrimônio em um dos endereços mais sólidos da cidade. É o tipo de negócio que faz sentido para quem já comparou as opções da região e busca o melhor custo por metro quadrado. Se você busca liquidez e um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, vale agendar uma visita para entender as divisões internas e o padrão de acabamento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031356424402.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031356418266.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031352265378.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031352265474.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031352279491.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031352254929.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031352259202.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031356413376.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031357307011.jpeg)


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### Terreno - TL10215

- Referência: TL10215
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área total: 640,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.078,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Excelente terreno, localizado do no Bairro Bom Retiro proximo a Tovs,  com 640 metros, ideal para uma bela casa, com tambem para geminados e predio. Entre em contato e tenha mais informações .
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031329567464.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031329574099.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031329576434.jpeg)


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### Terreno - TL10214

- Referência: TL10214
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 422,70 m²
  - Área total: 422,70 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.632,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Excelente terreno localizado proximo ao Hospital  dos Olhos Sadala ,limpo , plano , aterrado pronto para construir , para quem buscar morar muito bem proximo do centro e da região mais valorizada de Joinville. Com 14,10 metros de frente por 30 metros laterais total 422,10 metros , podendo ainda agregar mais um terreno ao lado da mesma metragem . Entre em contato .  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031318444936.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031318444058.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606031318447434.jpeg)
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### Apartamento - TL10213

- Referência: TL10213
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçú
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Sofistic Residence
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 64,81 m²
  - Área total: 64,81 m²
  - Área do terreno: 64,81 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.177,00
- Descrição: Dá para morar no Saguaçú, perto do Bonja, sem ter que encarar plantas enormes e difíceis de manter? Esse apartamento no Sofistic Residence mostra que sim. São 64 metros quadrados muito bem resolvidos, com uma suíte e mais um quarto, pensados para quem já entendeu que metragem inteligente vale mais do que espaço ocioso. Recém entregue este apartamento é um ponto positivo para quem busca valorização patrimonial em uma das regiões que mais crescem na zona Norte de Joinville. Possui 1 suíte mais um dormitório, com uma vaga de garagem. No dia a dia, a rotina fica prática. Você tem mercado, escola e farmácia no entorno, resolve quase tudo sem tirar o carro da garagem. A sacada tem churrasqueira, o que já garante o social do final de semana, e o prédio foca no que realmente importa: um salão de festas bem montado e segurança moderna com acesso digital. É o tipo de imóvel sólido, para quem prefere a segurança de um bairro consolidado e não quer surpresas lá na frente. Se você está monitorando o mercado da região, sabe que unidades com esse perfil nessa localização costumam ser absorvidas rápido. Vale a pena passar lá e entender o estágio da obra para ver se faz sentido para o seu momento.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021750021263.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021750059683.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021750082927.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606021750202559.jpg)
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### Apartamento - TL10212

- Referência: TL10212
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 599.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,44 m²
  - Área total: 68,99 m²
  - Área do terreno: 68,99 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Sala de Massagem
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.682,00
- Taxas: Condomínio: R$ 590,00
- Descrição: Onde você encontra um imóvel no Centro de Joinville que equilibra a praticidade de uma suíte bem resolvida com a solidez de um patrimônio que não para de valorizar? A resposta está a poucos passos do Shopping Mueller. Este apartamento de 54 m² privativos entrega o que investidores e moradores exigentes buscam: liquidez e conveniência. O imóvel já está mobiliado, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado, e conta com uma sacada com churrasqueira que amplia a área de convivência. É o tipo de planta que faz sentido para o dia a dia acelerado, com infraestrutura pronta para split e uma vaga de garagem garantida em uma das regiões mais cobiçadas da cidade. A segurança é um ponto determinante aqui. O condomínio, opera com guarita 24 horas e acesso por biometria, garantindo tranquilidade tanto para quem mora quanto para quem vê o imóvel como um ativo financeiro. As áreas comuns funcionam como uma extensão do apartamento: você tem desde coworking para os dias de home office até piscina, academia e espaço pet, tudo mantido por um valor de condomínio que respeita a realidade do mercado. Estar cercado por bancos, escolas e pelos melhores restaurantes da região central elimina o tempo perdido no trânsito e coloca você no eixo de maior desenvolvimento de Joinville. Faz sentido agendar uma visita e validar esses detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281655539446.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605281655532206.jpg)
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### Comercial - TL10211

- Referência: TL10211
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 5.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Lazer:
  - Quiosque com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 5.000,00/
- Descrição: O endereço mais valorizado da cidade, essa estrutura comercial entrega o que o papel muitas vezes não mostra: a solidez de um terreno de 700 m² com quase 24 metros de frente na rua mais charmosa da região. O ritmo aqui é de prontidão. São 400 m² de área construída já mobiliada e climatizada, divididos em 10 salas funcionais que permitem modular a operação sem perder tempo com reformas pesadas. A configuração é pensada para quem precisa de fluxo, com 5 banheiros, copa, cozinha e uma despensa que organiza o cotidiano. No fundo, o quiosque com churrasqueira serve como o ponto de descompressão necessário entre uma reunião e outra. Tudo está cercado pelo que há de melhor no comércio local, de shoppings a polos gastronômicos, garantindo que o patrimônio acompanhe a valorização acelerada do m² vizinho. É o tipo de imóvel para quem já mapeou o mercado e entendeu que a localização não aceita desaforo. Se faz sentido para a sua estratégia, podemos agendar para você percorrer os ambientes.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10210

- Referência: TL10210
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 998.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,00 m²
  - Área total: 168,00 m²
  - Área do terreno: 123,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.113,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Morar no bairro América coloca você a poucos passos do Hipermercado Condor, com a facilidade de resolver o dia a dia a pé entre farmácias, escolas e bons restaurantes da zona norte. Este apartamento com 123 m² de área privativa muito bem aproveitados. São quatro dormitórios, incluindo uma suíte, configuração rara de encontrar e que atende quem precisa de um escritório dedicado ou tem família grande. O imóvel já conta com móveis planejados e ar condicionado instalado, o que agiliza a mudança e evita reformas imediatas. A planta privilegia a convivência com duas salas integradas e uma sacada com churrasqueira para os finais de semana. O prédio oferece piscina e elevador, mantendo um custo de condomínio equilibrado para o padrão da região. Ter duas vagas de garagem em um dos endereços mais valorizados de Joinville garante a segurança do patrimônio a longo prazo. Se você busca espaço real e uma localização que simplifica a rotina, vale agendar uma visita para entender as dimensões pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605271605428720.jpg)
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### Casa / Sobrado - TL10209

- Referência: TL10209
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 244,68 m²
  - Área total: 244,68 m²
  - Área do terreno: 244,68 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Lazer:
  - Quiosque com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.947,00
- Descrição: Estar no Bom Retiro, próximo à Igreja Santo Antônio, significa escolher uma das faces mais consolidadas da zona norte de Joinville, onde a conveniência de ter shoppings e escolas por perto não compromete o silêncio das ruas residenciais. Este sobrado, construído em 1998, carrega a solidez de uma época em que o espaço era prioridade, ocupando um terreno generoso de 700 m² — uma metragem cada vez mais rara de encontrar em áreas centrais. É o tipo de endereço que transmite segurança patrimonial imediata, não apenas pela estrutura robusta e pelos móveis planejados que organizam o cotidiano, mas pela percepção de que você está adquirindo um ativo que sustenta seu valor ao longo das décadas. A configuração interna com quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma na parte inferior, permite que a rotina da família aconteça sem apertos, dividida entre três salas que dão dinâmica ao convívio. Do lado de fora, o cenário muda para o lazer real: a área de festas com churrasqueira e a piscina aproveitam as dimensões amplas das laterais de 50 metros, criando um espaço de descompressão que raramente se vê em projetos contemporâneos mais compactos. É uma casa pensada para quem já pesquisou o mercado o suficiente para entender que a verdadeira qualidade de vida vem da liberdade de ter um pátio privativo e ambientes amplos, garantindo que a decisão de compra seja pautada pelo conforto duradouro e pela estabilidade de morar bem. É uma casa que possui um forte apelo comercial, podendo ser utilizada por empresas de seguro, empresas de tecnologia , e diversos outros setores econômicos, pois possui um bom estacionamento na parte dos fundos e fácil adaptação na parte da frente do imóvel. Caso queira entender como essa estrutura se adapta ao seu momento atual, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131704333278.jpg)
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### Apartamento - TL10207

- Referência: TL10207
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Região: centro
- Condomínio: ICONO
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 171,00 m²
  - Área total: 215,00 m²
  - Área do terreno: 171,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Viver no Atiradores é estar no centro do que Joinville tem de melhor, especialmente quando você se coloca a poucos passos do Hospital dos Olhos e de toda a conveniência de sobra da região central. O Icono entrega exatamente o que quem conhece o mercado busca: uma planta sólida e moderna. São 171 m² de área privativa que priorizam o convívio, divididos em três suítes amplas e duas salas que se conectam de forma fluida. O diferencial aqui é o terraço com churrasqueira, um espaço aberto que traz a sensação de casa para dentro do apartamento e garante ventilação constante em todos os ambientes. O investimento faz sentido pelo equilíbrio entre o m² privativo e a infraestrutura que o prédio oferece. Você tem duas vagas de garagem e uma área comum pensada para o uso real, com academia, piscina e salão gourmet, sem os custos fixos de empreendimentos superlotados. É um imóvel para quem já passou da fase de apostas e quer consolidar o patrimônio em um endereço que mantém valorização histórica. A infraestrutura para split já está pronta e os acabamentos seguem o padrão exigido para o bairro. Se você busca espaço e quer a segurança de um prédio novo em uma das ruas mais valorizadas da cidade, este projeto resolve a sua busca. Vamos dar uma olhada no local para você entender a dimensão desse terraço.
**Imagens:**

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### Terreno - TL10206

- Referência: TL10206
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Região: Leste
- Valor: R$ 925.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 841,00 m²
  - Área total: 841,00 m²
- Proximidades:
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.099,00
- Taxas: IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Quem circula pelo Boa Vista sabe que a região da igreja centraliza o movimento e a conveniência de um bairro já consolidado em Joinville. Este terreno de esquina se destaca justamente pela visibilidade e pela planta quadrada, somando 841 m² com generosos 29 metros de frente e laterais idênticas. É uma configuração rara que entrega liberdade total para o desenho arquitetônico, seja para erguer um conjunto de geminados com  Ter farmácia e serviços essenciais a poucos passos valoriza o metro quadrado e garante a liquidez que o investidor experiente busca. O solo está limpo, as dimensões são exatas e o potencial construtivo é imediato para quem tem pressa em tirar o projeto do papel. Se você conhece bem a dinâmica da cidade, entende que esquinas com essa metragem em áreas residenciais maduras são ativos escassos. Caso queira entender melhor as possibilidades de aproveitamento do lote e as viabilidades locais, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10205

- Referência: TL10205
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Aventureiro
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 240.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 43,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
- Valor por m²: R$ 5.581,00
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Este apartamento de 43 m² privativos entrega a privacidade de ser uma unidade de último andar, livre de barulhos de vizinhos acima e com uma ventilação que faz diferença no dia a dia. O imóvel já está mobiliado com móveis planejados, o que acelera a mudança e garante a preservação do seu patrimônio desde o primeiro dia. Com uma vaga de garagem e condomínio funcional que inclui quadra e playground, o espaço é otimizado para quem busca eficiência. A localização no Aventureiro coloca supermercados, farmácias e o Shopping Garden próximos da sua rotina, consolidando uma escolha segura em uma região da zona Leste que não para de valorizar. Se você busca um investimento sólido para morar ou rentabilizar, vale a pena agendar um horário e conferir os detalhes pessoalmente.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10204

- Referência: TL10204
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçú
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 497.900
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,50 m²
  - Área total: 72,50 m²
  - Área do terreno: 72,50 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.867,00
- Descrição: Quer morar bem no Saguaçu? Este empreendimento de torre única, em localização interessante, na Rua Itapiranga, próximo ao Colégio Bonja, Católica Machado de Assis, é uma ótima opção. Em fase de obra, que tem previsão de entrega para julho/2027, e possui 1 suíte mais 2 dormitórios, podendo escolher opções com uma ou duas vagas de garagem.  Torre única, com apenas 18 unidades, 3 apartamentos por andar, com elevador, salão de festas e piscina. Entrega para julho/2027 Registro de Incorporação: R.9-184.169 Agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10203

- Referência: TL10203
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 676.968
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,58 m²
  - Área total: 70,58 m²
  - Área do terreno: 70,58 m²
- Áreas Comuns:
  - Espaço Delivery
  - Sala de Massagem
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
- Valor por m²: R$ 9.591,00
- Descrição: Quer morar na melhor região do bairro Atiradores, com constante valorização e localizado em uma das regiões mais agradáveis para caminhar, com muita segurança e próximo a serviços como escolas, padaria, academia. O Edifício ARES está em pré-lançamento, com plantas de duas súites de aproximadamente 70m2 e de uma suíte mais 2 demi suites com aproximadamente 90 m2, ambas as plantas muito funcionais e práticas, com apenas 3 unidades por andar, com 2 elevadores e apenas 42 unidades. O prédio será construído numa das regiões mais altas, então terá uma vista da cidade bem avantajada. Contará com piscina aquecida, salão de festas, coworking,  espaço pet, academia, SPA de massagem, bikes compartilhadas e armários inteligentes para recebimento remoto de entregas. Você não pode perder esta oportunidade de morar bem, seguro e numa das melhores localizações de Joinville. Agende já sua visita e desfrute do melhor!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202604221722057587.jpg)
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### Apartamento - TL10202

- Referência: TL10202
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.273.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 207,48 m²
  - Área total: 207,48 m²
  - Área do terreno: 207,48 m²
- Áreas Comuns:
  - Sala de Massagem
  - Salão de Jogos
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 10.959,00
- Descrição: Apartamento em lançamento localizado ná área nobre, próximo a Otto Boehm, onde terá um lindo Boulevard construídos pelas incorporadoras que estão edificando nesta região.  Plantas bem otimizadas  com 207 m2 privativos, distribuídos em 4 súítes, sendo 2 apartamentos por andar, 3 elevadores, mais de 1000 m2 de área de lazer e com acesso social e de serviço independentes. A área de lazer  terá uma quadra poliesportiva, o que raramente possui nos novos empreendimentos, piscina externa e interna, spa, playgraound, coworking, salão de festas, salão de jogos, área gourmet e um acabamento de primeirissima. Agende sua visita e vamos conhecer este belo empreendimento.  
**Imagens:**

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### Apartamento - TL101201

- Referência: TL101201
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 540.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,17 m²
  - Área total: 97,18 m²
  - Área do terreno: 73,17 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Segurança:
  - Acesso com Tag
- Valor por m²: R$ 7.516,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Morar no bairro América e fazer quase tudo a pé muda a dinâmica da semana. É o tempo que sobra para a família porque o Angeloni está logo ali e o acesso para o Centro é imediato. Este apartamento entrega exatamente o que quem conhece Joinville procura: solidez de construção e planta inteligente. São 73 m² privativos muito bem aproveitados, com uma suíte que garante a privacidade do casal e dois dormitórios prontos para uso. A sacada com churrasqueira funciona como uma extensão da sala, ideal para quem não abre mão do churrasco no fim de semana sem precisar sair de casa. Os móveis planejados já estão instalados, o que encurta o caminho entre a compra e a mudança. O condomínio mantém um custo fixo baixo e oferece o essencial: piscina para os dias de calor, playground e salão de festas. São duas vagas de garagem, um diferencial importante em uma região onde o metro quadrado só valoriza. É um imóvel para quem cansou de ver opções que exigem reforma pesada e quer um patrimônio seguro em um dos endereços mais consolidados da zona norte. Se você busca equilíbrio entre metros quadrados e localização, vale agendar uma visita para conferir a posição solar e o acabamento de perto.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20260407144608119.jpeg)
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### Apartamento - TL10200

- Referência: TL10200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Itacolomi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.239.683
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,58 m²
  - Área total: 76,58 m²
  - Área do terreno: 76,58 m²
- Áreas Comuns:
  - Espaço Delivery
  - Mini Market
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Brinquedoteca
  - Playground
- Valor por m²: R$ 16.188,00
- Descrição: O bairro Itacolomi se consolidou como o principal vetor de crescimento no litoral norte de Santa Catarina e quem acompanha o mercado de Balneário Piçarras sabe que a valorização aqui deixou de ser promessa para virar números reais. É um ponto onde o pé na areia encontra a conveniência urbana sem o caos das grandes metrópoles vizinhas. O ÈZE ocupa uma dessas posições que investidores experientes monitoram de perto, trazendo uma planta de 76 m² muito bem resolvida com duas suítes, o que garante privacidade total tanto para receber convidados quanto para a rotina de um casal que prioriza conforto. É um patrimônio físico desenhado para quem busca solidez, fugindo da volatilidade de outros ativos financeiros e focando no que o m² litorâneo entrega de melhor. A dinâmica interna do edifício resolve os gargalos do dia a dia antes mesmo de você notar que eles existem. Tem espaço delivery para as encomendas chegarem com segurança enquanto você está fora e um mini market que salva o jantar de última hora sem precisar tirar o carro da garagem. O prédio entrega uma estrutura de lazer funcional, com brinquedoteca, playground e salão de jogos, mas sem o excesso de áreas subutilizadas que costumam inflar o custo de manutenção sem necessidade. São duas salas integradas que ampliam a sensação de espaço, conectando os ambientes de forma fluida. Se o objetivo é assegurar uma unidade em uma região que não para de subir de patamar, este apartamento fecha a conta entre racionalidade econômica e bem-estar imediato. Caso queira entender melhor os detalhes técnicos da planta ou a posição solar, a equipe está pronta para passar os dados.
- Observações: Localização, área de lazer completa
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - TL10199

- Referência: TL10199
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 3.980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 330,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 12.060,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Viver em um condomínio de apenas cinco casas no Atiradores traz uma dinâmica de vizinhança que dificilmente se encontra em empreendimentos maiores. Localizada próxima ao Colégio Positivo, esta casa de 330 m² resolve bem a rotina de quem precisa de agilidade no centro de Joinville, mas não abre mão do silêncio e da privacidade que um ambiente restrito, oferecendo uma  área verde fantastica ao redor . A planta é distribuída de forma racional, com três suítes e espaços sociais bem definidos, incluindo escritório e três salas que se integram conforme a necessidade do dia a dia .Com estrutura já conta com aquecimento solar e climatização instalada, além de marcenaria planejada que otimiza cada cômodo. A uma casa segura garantindo a tranquilidade necessária para quem busca um patrimônio sólido em uma das regiões que mais preserva seu valor de mercado na cidade. No lado de fora, a área comum dispõe de piscina e salão gourmet, atendendo bem aos momentos de lazer sem a complexidade de manutenção de um grande clube. É o tipo de imóvel escolhido por quem já conhece bem o bairro e prioriza a conveniência de ter supermercados, farmácias e shoppings a poucos minutos de distância, mantendo o foco na funcionalidade e no conforto de longo prazo. Caso queira entender melhor podemos agendar um horário para você visitar o espaço.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201620032223.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603201619591272.jpeg)
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### Apartamento - TL10198

- Referência: TL10198
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 795.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,99 m²
  - Área total: 81,99 m²
  - Área do terreno: 81,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Eletronica
- Valor por m²: R$ 9.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Apartamento pronto para morar, com toda a marcenaria planejada já instalada e ar-condicionados slit funcionando, todo equipado com fogão, forno e tudo novinho, além de uma churrasqueira integrada a cozinha, que faz toda a diferença nos momentos de lazer, onde todos estão reunidos. São 82m² privativos distribuídos em três dormitórios, sendo uma suíte, em uma planta que prioriza a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado. A segurança é resolvida com fechadura eletrônica e o condomínio entrega uma estrutura de lazer que faz sentido no dia a dia, como o coworking para quem trabalha em casa e a piscina para os fins de semana. Morar a poucos passos do Angeloni e ter acesso rápido ao Centro de Joinville significa menos tempo no trânsito e mais liquidez para o seu patrimônio. O imóvelestá em uma região consolidada, cercada por escolas, farmácias e o Shopping Mueller, o que garante a valorização constante do investimento. Você entra com as malas e já desfruta de um ambiente mobiliado, com acabamento moderno e infraestrutura pronta. É o tipo de negócio para quem já comparou as opções do bairro e busca um imóvel novo, sem surpresas na entrega ou na documentação. Se a sua busca é por um endereço central que equilibra rotina prática e conforto real, vale agendar uma visita para entender os detalhes pessoalmente.
- Observações: Apartamento fica como está, todo em marcenaria moderna e nova, sem uso, com splits ja instalados, e móveis soltos, tudo prontinho para o novo morador.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10196

- Referência: TL10196
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 681.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,98 m²
  - Área total: 108,03 m²
  - Área do terreno: 71,98 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 9.460,00
- Descrição: O Anita Garibaldi resolve boa parte da logística de quem vive em Joinville. Morar perto do Angeloni e ter acesso rápido ao Centro e ao Eixo Norte poupa o tempo que sobra para o que realmente importa. É um endereço que sustenta o valor do patrimônio a longo prazo. O empreendimento entrega essa conveniência com uma planta de 71m² muito bem resolvida. A suíte é espaçosa, a sacada com churrasqueira vira a extensão natural da sala e a infraestrutura para split já está pronta. É um apartamento para quem busca liquidez e solidez. O condomínio funciona como um suporte para a rotina produtiva. Tem coworking para os dias de home office, academia equipada e piscina para o descanso. Se você tem filhos ou pet, o playground, a quadra e o espaço dedicado aos animais resolvem o lazer sem precisar tirar o carro da garagem. São duas frentes: o conforto imediato de uma construção moderna e a segurança de investir em um bairro que não para de valorizar, com uma construtora que já possui renome na cidade, com muita solide e seriedade nos negócios. Se o seu critério é localização técnica e espaço funcional, esse imóvel fecha a conta. Previsão de entrega desse empreendimento é para agosto de 2028, e até lá a construtora parcela com fluxo a combinar e corrigido pelo CUB. Vale agendar uma visita para entender as dimensões reais de cada ambiente.
- Observações: Entrega em Agosto /2028
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101638017733.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603101638026449.jpeg)
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### Cobertura - TL10195

- Referência: TL10195
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,75 m²
  - Área total: 168,24 m²
  - Área do terreno: 128,75 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Acessso com Tag
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Portão Eletrônico
- Taxas: Condomínio: R$ 604,00
- Descrição: É difícil encontrar uma cobertura que equilibre metragem interna generosa com um endereço que facilite a rotina em Joinville. São 128 m² privativos pensados para quem valoriza espaço real, com três dormitórios, sendo uma suíte com closet no andar superior, e duas vagas de garagem. O imóvel, já conta com móveis planejados e infraestrutura pronta para split, além de dois aparelhos ja instalados, eliminando as dores de cabeça de uma obra do zero. A localização no Atiradores, a poucos metros do Hospital de Olhos Sadalla Amim Gahnem, garante que o patrimônio esteja em uma das áreas que mais preservam valor na Zona Norte. O foco aqui é o uso prático de cada metro quadrado. A sacada com churrasqueira se torna a extensão natural das duas salas, criando um ambiente funcional para receber sem apertos. O condomínio resolve o essencial com acesso por tag, playground e salão de festas, mantendo o custo de manutenção sob controle. É uma escolha técnica para quem já rodou o mercado e entendeu que o luxo mora na conveniência de morar perto de tudo, em um prédio com estrutura de segurança sólida e portão eletrônico. Se a ideia é consolidar o investimento em um imóvel pronto para morar, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202603051743301833.jpeg)
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### Apartamento - TL10192

- Referência: TL10192
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antonio
- Região: Norte
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,61 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Brinquedoteca
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.861,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imagine-se desfrutando de cada momento neste apartamento novíssimo do Supreme Home Club, onde o puro charme do design moderno se alia a uma vista de tirar o fôlego para a Serra. São 110 m² de área total e 75,61 m² privativos, distribuídos em 2 amplos ambientes de estar, 2 dormitórios – sendo 1 suíte com ar-condicionado –, cozinha integrada, área de serviço prática . O lazer é completo: piscina, salão gourmet, salão de jogos, academia, brinquedoteca, espaço PET, bicicletário e coworking, A segurança conta com portão eletrônico, fechadura eletrônica, cerca elétrica e controle biométrico, garantindo tranquilidade total. Localizado no bairro Santo Antônio, região Norte de Joinville, a poucos passos do Angeloni, mini mercado interno e cercado por bares, restaurantes, farmácias, escolas e um shopping center. Aqui, cada detalhe estimula seu bem-estar e convida a receber amigos em grande estilo. Venha conhecer e transformar este endereço no cenário perfeito para sua nova fase: agende sua visita hoje mesmo!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602091647475361.jpeg)
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### Casa - TL10190

- Referência: TL10190
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.438.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 340,84 m²
  - Área total: 340,84 m²
  - Área do terreno: 340,84 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.241,00
- Descrição: Quer morrar próximo ao Centro da cidade, ha apenas 1200 metros voce estará no centro. Possui fácil acesso a BR 101, e ao eixo Norte Sul, o que torna este imóvel interessante para quem utiliza estes percursos. Esta casa possui um charme especial, embutida em meio a natureza e a modernidade da cidade, localizada em rua tranquila,  ela possui um terreno de 800m2 (20x40), contendo uma ampla piscina para você aproveitar os dias  quentes do nosso verão, com amigos e familiares, e uma quadra poliesportiva, para você e seus filhos desfrutarem do esporte. Este sobrado possui 04 dormitórios, sendo 02 suítes, onde uma é master e ambas as suítes com sacada, ainda  poderá transformar um dos dormitórios em mais uma suíte.  No piso térreo conta com uma sala de estar com lareira, escritório, sala de home, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, área de churrasqueira e forno de pizza - tudo voltado para a área da piscina e quadra poliesportiva -, o que deixa o imóvel ainda mais interessante e confortável para receber seus convidados.  A casa é 100% averbada, facilitando a compra através de financiamento bancário.                                                                                                                                                                                   O Imóvel fica praticamente 100% mobiliado, o que faz grande diferença para quem busca por praticidade na hora de mudar. Saem apenas poucas peças pessoais e de decoração. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602061634255254.jpeg)
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### Apartamento - TL10189

- Referência: TL10189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antonio
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e sofisticação neste apartamento todo mobiliado , estrategicamente posicionado em Santo Antônio, zona Norte de Joinville. Com 104 m² privativos muito bem distribuídos, você será recebido por duas salas integradas que convidam ao convívio e à celebração de bons momentos. A sacada com churrasqueira amplia o espaço, unindo lazer e praticidade para seus encontros, enquanto a proximidade à Totvs e ao Garden Shopping garante conveniência e mobilidade no seu dia a dia. Internamente, o imóvel exibe acabamentos de alto padrão: ar-condicionado instalado, móveis planejados São três dormitórios — um deles suíte —, além de lavabo, área de serviço e cozinha funcional, todos mobiliados com bom gosto. No condomínio, salão de festas e espaço gourmet oferecem ambientes exclusivos para eventos privados. Imagine-se desfrutando de cafés no shopping, passeios a pé em restaurantes e farmácias próximas, ou mesmo deixando as crianças na escola com total praticidade. Com duas vagas de garagem, você e seus convidados terão comodidade garantida. Não perca a chance de viver com elegância e segurança em um endereço que reúne infraestrutura completa e fácil acesso a supermercados e serviços. Agende sua visita e transforme este apartamento no seu novo lar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051719081654.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602051719114909.jpeg)
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### Apartamento - TL10187

- Referência: TL10187
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçú
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 492.996
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,94 m²
  - Área total: 63,94 m²
  - Área do terreno: 63,94 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Elevador
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
- Valor por m²: R$ 7.710,00
- Descrição: Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Joinville, possuindo tranquilidade, mobilidade e qualidade de vida para quem quer morar bem ou investir certo. Apartamentos com 65m2 a 70m2 com uma suíte mais um dormitório, com living integrado, churrasqueira na sacada, espço de home office e banheiros com ventilação natural. O Edifício possui um hall de entrada charmoso, salão de festas , um lounge, brinquedoteca, academia, piscina e uma fachada moderna. Agende sua visita e comprove!
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10186

- Referência: TL10186
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 1.880.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 190,00 m²
  - Área total: 280,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.894,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra o estilo de vida elevado que o Jacob Golden oferece: um apartamento de 190 m² privativos, finamente mobiliado e ambientado, no coração de Atiradores, junto ao ponto de referência Otto Boehn. São três suítes completas, quatro banheiros e dois amplos ambientes de estar, onde cada detalhe — dos móveis planejados aos revestimentos de alta qualidade — foi pensado para proporcionar conforto absoluto. A sacada convida ao descanso, enquanto o escritório integrado oferece praticidade para quem trabalha em home office, sem abrir mão da elegância. O projeto complementa-se com copa, cozinha funcional, área de serviço independente e lavabo social, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. O ar-condicionado presente em todos os ambientes garante clima ideal, e a suíte master conta com SPA/Hidromassagem, um convite ao relaxamento sem sair de casa. Na garagem, duas individuais para total comodidade. No condomínio, a infraestrutura é completa: salão de festas para encontros memoráveis, salão de jogos, academia equipada, brinquedoteca, playground e piscina adulto e infantil. A segurança 24 horas, com guarita e portão eletrônico, assegura tranquilidade plena. Tudo isso a poucos passos de bares, restaurantes, farmácias, escolas, shopping center e supermercado. Agende sua visita e permita-se viver a sofisticação e a praticidade que só um endereço tão central e exclusivo pode oferecer!
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021640094723.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021640097411.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021640085706.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021643519356.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021643499195.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021643495362.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202602021643483822.jpeg)


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### Apartamento - TL10185

- Referência: TL10185
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campo Alegre
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.780.541
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 119,89 m²
  - Área total: 119,89 m²
  - Área do terreno: 119,89 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Academia
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.851,00
- Descrição: O lançamento destes apartamentos em Campo Alegre/SC, repercutiu as redes sociais, despertou interesses por uma cidade de campo pertinho de Joinville, Curitiba, onde as primeiras unidades foram comercializadas num final de semana. O Terrano ( nome do empreendimento), fica situado em um boulevard, em frente ao famoso Casarão de Campo Alegre, local com restaurantes, comercio, barzinhos, uma praça para curtir o friozinho da serra, tomar aquele chocolate quente e depois em casa apreciar um bom vinho com uma lareira, não há nada melhor que esse conforto ainda mais se for acompanhado de amigos e familiares. Em um terreno privilegiaod a menos de 300 metros da Cascata Paraíso, com suas duas quedas d agua de mais de 60 metros de altura. Os apartamentos do final 03, possuem 119,89 m2 privativas, com 3 boas suítes, um living com lareira e integrado a cozinha.  A previsão de entrega é para dezembro de 2027. Agende sua visita, teremos o maior prazer de lhe apresentar este maravilhoso empreendimento aqui pertinho de Joinville.  
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### Apartamento - TL10184

- Referência: TL10184
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 808.119
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 84,53 m²
  - Área total: 84,53 m²
  - Área do terreno: 84,53 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
- Valor por m²: R$ 9.560,00
- Descrição: Empreendimento  ART, localizado no bairro América, proximo a Unimed, ao SESC, Supermercado Imperatriz, a Beira Rio, e escolas Como Bonja, Adventista e Católica Machado de Assis,  próximo a tudo que você precisa para viver bem e com a comodidade que você merece. Será construída uma única tore com 44 apartamentos, sendo 4 por andar, com 2 elevadores, e plantas de 85m² a 91 m², com Suíte mais 2 demi-suítes, com opção de uma ou duas vagas de garagem. Serão 3 pisos de garagem com2 acessos, e uma área de lazer equipada e decorada. O empreendimento contará com academia  equipada e climatizada, Salão de festas equipado e decorado, Coworking com acesso pelo hall de entrada, hall de entrada com pé direito duplo, drink bar no rooftop, que contará com uma deliciosa lareira, raia de piscina de 12,5 metros no rooftop. Os apartamentos contarão com ponto de fogão ilha, fechaduras eletrônicas, aquecimento de água a gás, churrasqueira a carvão com exaustão, rebaixo em gesso em todo o apartamento, o apartmaento será entregue no contra piso, persiana automatizada na suíte principal, preparação para persiana nos dormitórios, portas com vedação acústica ( borracha), banheiros com porcelanata no piso e área do box, tratamento acústico entre apartamentos e andares, todos os ambientes preparados para instalação de ar-condicionado split com área técnica e com a possibilidade de alterações de plantas e acabamentos. Entrega em junho/2028
- Observações: Opção de hobby box na garagem; Máquina de gelo; Espaço de mini mercado autonomo; Acesso por reconhecimento facial; Todas as vagas terão preparação ppara carregamento de carros elétricos; Terá armários pra entregas remotas; Bikes compartilhadas Projeto de segurança com câmeras e controle perimetral.
**Imagens:**

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### Terreno - TL10183

- Referência: TL10183
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 629,01 m²
  - Área total: 629,01 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.066,00
- Descrição: Excelente terreno de esquina, ideal para construtoras ou para empreendimentos comerciais, localizado muito próximo ao novo bairro planejado Cidade das Águas, tendo ótima visibilidade e valorização. Possui 629 m2 de área privativa, ideal para a construção de prédios ou salas comerciais. Localizado próximo a prédios mais novosem ótima localização no Anita Garialdi. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - TL10182

- Referência: TL10182
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Oeste
- Região: Oeste
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 266,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.285,00
- Taxas: IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Quer uma casa para morar, ou para seu comércio, esta casa pode oferecer o que você vem buscando. Casa com 70 metros quadrados construída, com 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia, é uma casa mais antiga, sem laje, pronta para voce reformar/modernizar e deixar do jeitinho que voce queria. Sua localização próxima a Rua Anita Garibaldi favorece para o comércio, por ser de esquina favorece ainda mais e ao mesmo tempo localiza-se ainda numa rua residencial. Se utilizar para comércio possui um bom espaço em frentepara estacionamento, e se for residencial, ainda sobra uma boa parte do terreno para uma area de festas e construção de piscina, e afins. Não deixe de conhecer este imóvel, que está num valor muito bom. Agende ja sua visita.  
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### Apartamento - TL10181

- Referência: TL10181
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçú
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 528.153
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,10 m²
  - Área total: 61,10 m²
  - Área do terreno: 61,10 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Oficina/Ferramentas
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 86,00
- Descrição: Empreendimento sendo construído no bairro Saguaçú, possui uma única torre com dois blocos integrados, com área de lazer completa, com piscina com barzinho externo, salão de festas com capacidade de 25 a 30 pessoas com varanda, salão de jogos, academia equipada e climatizada, bicicletas compartilhadas, sala de ferramentas compartilhadas, coworking, tudo para facilitar a sua vida e o seu dia a dia. Num total de 54 apartamentos divididos em 2 e 3 dormitórios todos com suíte e metragem de 61m2, 72 m2 e 73 m2. Nas garagens haverá espera para carregamento elétrico. No hall de entrada terá também um mini mercado, para você ficar tranquilo na hora de preparar seus alimentos. Venha, agende seu horário que teremos o maior prazer em lhe apresentar esse empreendimento. RI R.8-179.777  
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10178

- Referência: TL10178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Zona: Central
- Região: Central
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 98,66 m²
  - Área total: 149,49 m²
  - Área do terreno: 98,66 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Acessso com Tag
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Fechadura Eletronica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.030,00
- Taxas: Condomínio: R$ 720,00 | IPTU: R$ 707,00/
- Descrição: Apartamento ideal para quem quer morar próximo ao Centro, com tranquilidade e bem estar. Com 98,66 m² de área privativa e layout inteligentemente distribuído, este apartamento traz amplitude e conforto para quem busca exclusividade na zona Norte de Joinville. Ao entrar, você é recebido por duas salas integradas, perfeitas para momentos de convivência e lazer, que se estendem até a sacada, proporcionando luz natural e ventilação cruzada. A cozinha prática e funcional, acompanhada de área de serviço independente, atende às necessidades do dia a dia, enquanto a suíte privativa garante um refúgio acolhedor. Os três dormitórios e os três banheiros — todos com acabamentos simples, porém de fácil manutenção — contemplam famílias que valorizam organização e privacidade. Localizado próximo ao Águas de Joinville, no bairro América, o condomínio ergue-se em região com infraestrutura completa. Supermercados, farmácias, escolas e shopping center encontram-se a poucos minutos, garantindo praticidade para todas as idades. A mobilidade é facilitada por acessos ágeis às principais vias da zona Norte, atendendo tanto quem depende de transporte público quanto quem opta por deslocamentos de carro. Ao mesmo tempo, a vizinhança tranquila transmite a sensação de segurança e qualidade de vida que só um bairro residencial consolidado pode oferecer. Pensado para famílias e profissionais que prezam pelo bem-estar, o edifício dispõe de elevador, acesso por tag, portão eletrônico e fechadura eletrônica, reforçando a segurança. Com uma vaga de garagem coberta e ar-condicionado instalado, este imóvel convoca você a viver com conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra como unir elegância e funcionalidade em um só endereço!
- Observações: Ideal para quem busca apartamentos maiores, e gosta de modernizar de acordo com seu gosto. Fica há poucos minutos do Mirante, do Colégio Adventista, do Colégio Machado de Assis (Católica), do Colégio Bonja e Supermercado Giassi. Proporcionando conforto a família que ali residir pela praticidade do dia a dia.
**Imagens:**

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### Comercial - TL10176

- Referência: TL10176
- Tipo: Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Leste
- Região: leste
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 432,00 m²
  - Área total: 432,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Comercial de esquina  para Venda no bairro Boa Vista, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Leste, região leste, ponto de referência proximo edificio Adriana. Área Total de 432,00 m², frente do terreno com 16 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36 Metros, ja com uma casa sendo alugada como comercial, nao averbada,ideal para construir e reformar , com muito potencial. para salas comerciais.. Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 800,00.  
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10175

- Referência: TL10175
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: centro
- Condomínio: Morada de Gaya
- Valor: R$ 1.430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Lavabo
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Lazer:
  - Quiosque com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 11.916,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: Descubra o privilégio de viver no Morada de Gaya, um endereço exclusivo no coração de Joinville, onde cada detalhe foi projetado para elevar seu conforto. Este apartamento de 120 m² privativos, em andar alto, desfruta do sol da manhã e de perfeita integração com a natureza, garantindo luminosidade e ventilação. Com 3 dormitórios – sendo 2 suítes –, 4 banheiros, 2 salas amplas, sacada, lavabo, copa e área de serviço, o imóvel conta com infraestrutura para ar-condicionado tipo split e acabamentos de alto padrão, pensados para transmitir elegância e praticidade ao seu dia a dia. O condomínio é um verdadeiro resort urbano: piscina, quadra de tênis e poliesportiva, playground e brinquedoteca para as crianças, além de salão de jogos e gourmet, quiosque com churrasqueira e espaços exclusivos como coworking e academia completa. Há ainda bicicletário, espaço pet e elevadores que facilitam o acesso; toda a área comum reflete modernidade e segurança, reforçada por acesso com biometria, tag, cerca elétrica e portaria 24 horas. Localizado no bairro América, região central e próximo aos principais pontos de conveniência – bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping e supermercado –, este apartamento foi idealizado para quem busca agilidade sem abrir mão da qualidade de vida. É o cenário perfeito para receber amigos, criar memórias em família e consolidar sua história em um dos destinos mais valorizados da cidade. Agende hoje mesmo sua visita e prepare-se para se encantar!
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10174

- Referência: TL10174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Região: centro
- Condomínio: Infinity Tower
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 224,00 m²
  - Área total: 318,88 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 10.267,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra a sofisticação em cada detalhe deste apartamento no bairro Atiradores, Joinville. Localizado em andar alto, com iluminação natural privilegiada pelo sol da manhã, o imóvel oferece 224 m² privativos l. São quatro suítes planejadas, seis banheiros, três salas distintas (estar, jantar e home theater), escritório exclusivo e lavabo, além de sacada perfeita para contemplação. Totalmente mobiliado e automatizado, conta com sistema de aspiração central, ar-condicionado em todos os ambientes e móveis sob medida que evidenciam o bom gosto em cada espaço. O condomínio, proporciona infraestrutura completa: piscina, academia equipada, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva e salão gourmet. O salão de jogos e o bicicletário reforçam o entretenimento e a mobilidade. Com duas vagas individuais na garagem, área de serviço funcional, copa e cozinha planejada, este apartamento alia conforto e praticidade. A portaria 24 horas garante segurança total, refletem a excelência de um endereço que valoriza cada investimento. Imagine-se vivendo a poucos passos de bares, restaurantes, shopping center, supermercado, farmácias e escolas renomadas. A localização na região central dos Atiradores oferece conveniência e dinamismo para sua rotina. Se você busca um lar que combine elegância, exclusividade e praticidade, não deixe essa oportunidade escapar. Agende hoje mesmo sua visita e transforme seu estilo de vida!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202512181606034196.jpeg)
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### Apartamento - TL10173

- Referência: TL10173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 804.877
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,66 m²
  - Área total: 147,23 m²
  - Área do terreno: 111,66 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.208,00
- Descrição: Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis em um apartamento que une amplitude e sofisticação no coração da zona Norte de Joinville. Com uma área total de 147,23 m² e privativa de 111,66 m², este imóvel que está em fase final de acabamento, tendo previsão de entrega para abril/2026, apresenta dois ambientes integrados de estar e jantar, oferecendo versatilidade para receber amigos ou criar espaços de convivência distintos. A sacada com churrasqueira amplia a sensação de conforto, enquanto o design contemporâneo realça cada detalhe do projeto arquitetônico. O apartamento contempla três dormitórios, sendo um deles uma suíte, além de dois banheiros bem distribuídos e acabamento refinado que valoriza revestimentos de alta qualidade. A cozinha inteligente conecta-se diretamente com a sala de jantar e estar, com lavanderia separada e com ótimo espaço, otimizando tarefas do dia a dia. Com duas vagas na garagem, portão eletrônico e infraestrutura de condomínio com elevador e salão de festas, você conquista segurança e praticidade, morando em uma localização inteligente, próximo a tudo. Localizado no bairro Costa e Silva, a poucos passos do Otti Sushi Restaurante, o imóvel garante acesso facilitado a bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado, atendendo às necessidades de toda a família. A região oferece mobilidade e qualidade de vida, ao mesmo tempo em que resguarda a tranquilidade de um endereço residencial. Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este apartamento pode transformar seu estilo de viver, unindo bem-estar e funcionalidade em cada detalhe. Entrega em Marco 2026.
- Observações: Entrega para abril 2026
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10171

- Referência: TL10171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Condomínio: Edificio Firenze
- Valor: R$ 595.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área do terreno: 93,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.397,00
- Taxas: Condomínio: R$ 417,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento que combina sofisticação e praticidade em cada detalhe: 67 m² privativos totalmente mobiliados, 93 m² de área construída, dois dormitórios (sendo uma suíte com armários planejados), duas salas integradas que valorizam a iluminação natural e recebem o sol da manhã, dois banheiros com acabamentos de alto padrão e uma vaga de garagem para seu conforto. em andar alto que garante vista panorâmica, você desfruta de infraestrutura completa com elevador, piscina e salão de festas, A poucos passos da tradicional Padaria da Vila e lateral à Marques de Olinda, o condomínio está situado no prestigiado bairro Costa e Silva, na zona Norte de Joinville, rodeado por comércio diversificado, escolas de qualidade e fácil acesso ao transporte público. Com ar-condicionado em todos os ambientes e portão eletrônico, este apartamento traz o equilíbrio ideal entre lazer e segurança. Não perca a chance de viver com estilo e praticidade: agende sua visita hoje mesmo e transforme seu sonho em realidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202512011629297738.jpeg)
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### Apartamento - TL10169

- Referência: TL10169
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Penha
- Bairro: Praia de Armação
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.150.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 92,32 m²
  - Área total: 148,07 m²
  - Área do terreno: 92,32 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Fechadura Eletronica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 13.864,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Imagine-se curtindo as férias ou morando num apartamento, a poucos passos da areia e próximo ao Parque Beto Carreiro, no coração da Praia de Armação, em Penha/SC. Este apartamento de 92,32 m² privativos combina design contemporâneo e funcionalidade, integrando o melhor da construção recente com acabamentos de alto padrão. São 2 suítes versáteis, 3 banheiros e duas salas integradas que valorizam cada metro quadrado, revelando um lar pensado para quem busca equilíbrio entre conforto e sofisticação à beira-mar. No living, a sacada com churrasqueira convida a confraternizações exclusivas, com vista permanente para o mar. Na cozinha móveis planejados e área de serviço estruturada garantem praticidade no dia a dia. Padrão de construção 2021 inclui infraestrutura para ar-condicionado split, portão e fechadura eletrônica, além de 2 vagas dentro do prédio e individuais. As áreas comuns elevam a experiência: academia equipada, piscina, salão gourmet, salão de festas, brinquedoteca e salão de jogos, sauna, tudo acessível por elevador. Segurança e lazer integrados num mesmo endereço. Tudo pensado para acomodar seu estilo de vida sem abrir mão da segurança eletrônica.    Avalia um veículo como parte de pagamento. Viva com estilo e conveniência, tendo bares, restaurantes, farmácia e supermercado a poucos minutos. Este é o momento ideal para investir em seu bem-estar e criar memórias inesquecíveis com quem você ama. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode ser o palco dos seus melhores dias. Seu novo capítulo à beira-mar espera por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281817231831.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20251028181715970.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281817093177.jpeg)
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### Apartamento - TL 10168

- Referência: TL 10168
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 660.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 108,37 m²
  - Área total: 150,65 m²
  - Área do terreno: 108,37 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Acessso com Tag
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.136,00
- Taxas: Condomínio: R$ 490,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra um apartamento que une amplitude, conforto e localização privilegiada no coração de Joinville. Com 108,37 m² de área privativa, oferece 3 dormitórios – sendo 1 suíte, 2 salas integradas, 3 banheiros bem distribuídos e 1 vaga de garagem. A planta inteligente inclui ainda um escritório, ideal para quem trabalha de casa, e uma cozinha funcional conectada à área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio, conta com elevador, acesso automatizado por tag e salão de festas, proporcionando segurança e lazer sem sair de casa, tudo isso pertinho de tudo, com localização central, facilitando o seu dia a dia. Situado na região central, a poucos passos da Agropet Manchester, este imóvel coloca você no epicentro das melhores opções de comércio e serviços. Escolas de referência, farmácias, supermercados e shoppings estão no entorno imediato, assim comoe resta cafeterias, confeitarias e restaurantes que pintam a vida urbana com novos sabores a cada dia. A infraestrutura local facilita deslocamentos e permite uma rotina dinâmica, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial. Aqui, você vai viver momentos inesquecíveis: desde jantares acolhedores na ampla sala de estar até celebrações no salão de festas do prédio. Este apartamento se destaca pelo equilíbrio entre investimento e qualidade de vida. Agende sua visita agora mesmo e transforme seu estilo de vida com praticidade, segurança e charme no Centro de Joinville!
- Observações: Condomínio de R$ 490,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281621087436.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281621006788.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510281621013001.jpeg)
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### Casa em Condomínio - TL10165

- Referência: TL10165
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Boa Vista
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 462,65 m²
  - Área total: 756,00 m²
  - Área do terreno: 462,65 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.997,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.430,00 | IPTU: R$ 4.100,00/
- Descrição: Descubra o ápice do requinte em pleno Centro de Joinville: esta magnífica residência em Condomínio Fechado proporciona 462,65 m² de área privativa e terreno de 756m2 ( 2 terrenos) finamente mobiliada, dividida em 6 dormitórios – sendo 5 suítes, sendo 3 no piso inferior e outras 2 no piso superior, cozinha separada com possibilidade de integrar com a sala de jantar, sala de estar e TV, a área de churrasqueira próxima a area de piscina e ainda um ambiente aconchegante externo para contemplação, rodeado de plantas e flores, a casa conta ainda com 4 vagas de garagem cobertas, escritório climatizado e lavabo, além de área de serviço. Cada detalhe, dos móveis planejados ao sistema de ar-condicionado, traduz cuidado e sofisticação. O SPA/Hidromassagem na suíte master eleva seu bem-estar a outro patamar. Mais do que um lar, é um convite a viver com segurança e conveniência: tendo como vizinho a Polícia Federal e guarita 24 horas do condomínio garantem tranquilidade. No interior do condomínio, aproveite quadra poliesportiva e salão de festas para reunir família e amigos. A localização é estratégica – próximo à Polícia Federal, shoppings, escolas de renome, farmácias, supermercados e uma rica oferta de bares e restaurantes – facilitando o dia a dia e valorizando seu investimento. Imagine desfrutar de noites aconchegantes na lareira da sala principal, preparar jantares memoráveis na copa gourmet e trabalhar de casa com privacidade total no escritório dedicado. Se você busca aliar estilo de vida elevado a um endereço singular, agende já sua visita e surpreenda-se com cada ângulo desta joia no início do bairro Boa Vista. Seu novo capítulo começa aqui!
- Observações: Casa averbada Possui total de 462,65 m2 privativos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011615098011.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011607537625.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011607544631.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20251001160754496.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202510011607557168.jpg)
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### Apartamento - TL10157

- Referência: TL10157
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Região: centro
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 160,00 m²
  - Área total: 191,00 m²
  - Área do terreno: 160,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Oficina/Ferramentas
  - Playground
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.562,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: Imagine viver com todo conforto e sofisticação, no coração do bairro Anita Garibaldi. Este apartamento Giardino de 160 m² privativos, oferece um design contemporâneo que harmoniza elegância e praticidade. São três salas integradas que se abrem para uma sacada com churrasqueira, ideal para receber amigos e criar memórias inesquecíveis.  No íntimo desse lar, você encontra três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte com espaço generoso, além de dois banheiros com acabamentos de alto padrão. A copa e a cozinha em conceito aberto facilitam a rotina, enquanto a área de serviço bem dimensionada mantém tudo organizado. A versatilidade do apartamento Giardino se destaca na possibilidade de instalar um ofurô, transformando seu refúgio em um verdadeiro spa particular dentro de casa. O condomínio surpreende com um conjunto completo de áreas comuns: salão de jogos, bicicletário, elevador, academia equipada, brinquedoteca, oficina de ferramentas, playground e salão gourmet. A localização central traz conveniência ao seu dia a dia, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Mais do que um imóvel, este é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida e estilo. Agende sua visita e descubra como é fácil transformar este apartamento em seu novo endereço de felicidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10151

- Referência: TL10151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 330,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Elevador
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Acesso com Tag
  - Fechadura Eletronica
- Valor por m²: R$ 6.363,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine viver em um apartamento GIARDINO que combina amplitude, conforto e sofisticação em cada detalhe: este American Flower, no bairro América em Joinville, oferece impressionantes 130 m² de área privativa distribuídos em três suítes, cinco banheiros e um living com três ambientes integrados, perfeito para receber com elegância. A varanda com churrasqueira se une a um jardim privativo com 200 metros quadrados, trazendo o charme de uma casa para dentro de um condomínio completo, com piscina, salão de festas, gourmet e de jogos, brinquedoteca, playground e academia – Pensado para quem valoriza design e praticidade, conta com móveis planejados, ar-condicionado split poucos passos do Angeloni e rodeado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping e supermercados, garante conveniência diária e qualidade de vida. Se você sonha com um refúgio urbano que equilibra privacidade, lazer e localização estratégica, este é o momento de transformar esse sonho em realidade: agende sua visita agora e surpreenda-se com o futuro lar da sua família!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231526078548.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202506231557517722.jpeg)
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### Chácara - TL10146

- Referência: TL10146
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba
- Zona: Norte
- Região: rural
- Valor: R$ 1.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Valor por m²: R$ 59.958,00
- Descrição: Imagine viver em um verdadeiro refúgio de 20.000 m² a apenas 20 minutos do centro de Joinville, onde o verde exuberante e o canto dos pássaros se tornam trilha sonora do seu dia a dia. Esta chácara em Pirabeiraba, na zona Norte, oferece uma atmosfera bucólica incomparável, marcada por dois lagos repletos de peixes e uma trilha que convida a caminhadas contemplativas. O grande diferencial? Sem abrir mão do conforto e da praticidade de estar próximo à cidade. A casa de campo mobiliada, com 240 m² de área construída, traz 3 dormitórios – sendo 1 suíte – além de 2 banheiros completos e 2 vagas de garagem cobertas. Cada ambiente foi pensado para proporcionar aconchego e funcionalidade: a sala integrada à cozinha é ideal para recepções íntimas, enquanto o salão de festas garante celebrações memoráveis sem preocupar-se com infraestrutura extra. O acabamento de qualidade e a disposição inteligente dos cômodos realçam a versatilidade do imóvel, perfeito para quem busca equilíbrio entre lazer e privacidade. Localizada próxima à rodovia Dona Francisca, esta chácara alia a tranquilidade do campo à conveniência de ter comércio, escolas e serviços essenciais a poucos minutos. Imagine finais de semana animados ao redor da área de festa, churrascos ao entardecer à beira dos lagos e manhãs preguiçosas contemplando a paisagem. Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade: agende já uma visita e descubra como é viver com estilo e harmonia neste paraíso rural.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202505091645186818.jpg)
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### Casa em Condomínio - TL10142

- Referência: TL10142
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba
- Região: norte
- Valor: R$ 2.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 386,00 m²
  - Área total: 386,00 m²
  - Área do terreno: 386,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.450,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para você e sua família nesta magnífica casa no prestigiado condomínio Royal Garden, localizada na charmosa região de Pirabeiraba, em Joinville. Esta residência surpreendente combina conforto e sofisticação em um espaço projetado para encantar. Com 386 metros quadrados de área construída, a casa oferece quatro amplos dormitórios, sendo duas suítes que proporcionam privacidade e bem-estar. Área comuns do condomínio são um convite ao lazer e à diversão: desfrute da piscina refrescante, desafie amigos no salão de jogos ou nas quadras esportivas, de volei e beach tennis enquanto as crianças se divertem no playground seguro. Para momentos especiais, o salão gourmet é ideal para receber amigos e familiares com muito estilo. Além disso, o mini mercado dentro do condomínio oferece conveniência sem igual. A localização privilegiada permite fácil acesso a escolas, shoppings e supermercados, além de estar próximo ao distrito industrial e à BR 101, facilitando sua rotina diária. Imagine viver em uma casa que não só atende às suas necessidades práticas como também proporciona um estilo de vida invejável em meio à tranquilidade e segurança que você merece. Avaliamos permuta por apartamento!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202504091521008748.jpg)
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### Cobertura - TL10138

- Referência: TL10138
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,35 m²
  - Área total: 294,11 m²
  - Área do terreno: 294,11 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 595,00
- Descrição: Cobertura plana no bairro Glória, um quadro em branco pra voce pintar e decorar do seu jeito.  São  235,35m² de área privativa  distribuídos entre 3 suítes, um living maravilhoso com muito espaço, com uma área externa maravilhosa para uma área de festas, com churrasqueira, uma saída extra para a área de serviço, permitindo uma utilização semelhante a uma casa.  A cozinha integrada com a sala faz toda a diferença, pois proporciona uma integração perfeita com sua familia e amigos nas horas de convivência. Esta cobertura é ideal para uma família com filhos, ou para casais idosos que moravam em casa, por ser plana, é como se fosse uma casa suspensa, com a segurança de um condomínio e a privacidade de uma casa. Além do espaço interno generoso, este imóvel, fica localizado em um dos bairros mais tranquilos,a  rua é muito tranquila, mas ao mesmo tempo próximo de bons mercados, panificadoras e comércios em geral. O condomínio proporciona uma ótima estrutura com um salão de festas próximo a uma bela piscina e um playground para atender as crianças. Possui ainda 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e tranquilidade para os veículos da família. Agende uma visita e venha se apaixonar por esta maravilhosa cobertura plana, com vista para o por do sol.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320153029557.jpg)
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### Apartamento - TL10137

- Referência: TL10137
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antonio
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 595.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,37 m²
  - Área total: 77,38 m²
  - Área do terreno: 113,37 m²
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 6.130,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no cobiçado bairro Santo Antonio, em Joinville, onde o conforto se encontra com a sofisticação! Este apartamento encantador é a escolha perfeita para quem busca modernidade e praticidade em um só lugar, com home club completo. Com uma planta bem distribuída, oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. As duas salas espaçosas são ideais para momentos de descontração e lazer. Imagine desfrutar de um churrasco delicioso na sacada enquanto aprecia a vista da cidade! Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem exclusiva. Os moradores têm acesso a uma gama impressionante de áreas comuns: desde um bicicletário prático até um espaço coworking moderno. A academia bem equipada e a piscina convidativa são perfeitas para manter o corpo em forma. Para os pequenos, há um playground seguro; já os adultos podem aproveitar os salões de festas e gourmet para celebrações inesquecíveis. Com segurança 24 horas garantida pela guarita e acesso controlado por tag, você poderá viver com tranquilidade. Localizado próximo ao Colégio Exathum e cercado por bares, restaurantes, farmácias, shopping centers e supermercados, este é o endereço dos seus sonhos esperando por você!
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10136

- Referência: TL10136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Santo Antonio
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 720.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 91,54 m²
  - Área total: 134,11 m²
  - Área do terreno: 134,11 m²
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Elevador
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
- Valor por m²: R$ 5.182,00
- Descrição: Descubra o encantador apartamento em um gostoso Home Club, situado no vibrante bairro Santo Antônio, em Joinville. Este imóvel é ideal para quem busca conforto e modernidade em um ambiente seguro e acolhedor. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, e dois banheiros bem distribuídos, o apartamento oferece tudo que você precisa para viver com tranquilidade e praticidade. A sala de estar integrada proporciona um espaço perfeito para momentos de descontração com a família ou amigos, enquanto a sacada com churrasqueira convida a desfrutar de agradáveis encontros ao ar livre. O condomínio é um verdadeiro refúgio urbano, repleto de comodidades que tornam o dia a dia mais dinâmico e prazeroso. Desfrute da academia completa para manter-se ativo, relaxe na piscina ou divirta-se na brinquedoteca com as crianças. Para os momentos de lazer e socialização, aproveite o salão de festas e o salão gourmet. Além disso, as áreas comuns incluem salão de jogos, coworking para produtividade máxima e playground. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas e shoppings, este apartamento oferece fácil acesso às conveniências do dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Segurança não é preocupação aqui: o acesso controlado por tag garante paz de espírito para toda sua família. Venha conhecer seu novo lar!
- Observações: Sol da manha nos quartos e posição norte na sacada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250320095133822.jpg)
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- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202503200951229944.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202503200951263170.jpg)
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### Terreno - TL10135

- Referência: TL10135
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Bom Retiro
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 998.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 840,00 m²
  - Área total: 840,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.309,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: OPORTUNIDADE !!! Terreno para Venda no bairro Bom Retiro, plano limpo pronto para construir , situado na zona Norte ponto de referência TOTUS. Perfeiro para construção de geminados e predio ate 8 andares.    Aceita permuta no local. Área Total de 840,00 m² com 28 Metros de frente. Valor do Imóvel R$ 998.000,00  
**Imagens:**

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### Cobertura - TL10124

- Referência: TL10124
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Piçarras
- Bairro: Itacolomi
- Região: centro
- Valor: R$ 1.750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
  - Área total: 165,00 m²
  - Área do terreno: 165,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Fechadura Eletronica
- Valor por m²: R$ 909,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma cobertura deslumbrante na encantadora cidade de Balneário Piçarras, SC, no coração do bairro Itacolomi. Este imóvel é um verdadeiro sonho para quem busca exclusividade e conforto em um ambiente sofisticado e moderno. Com 165 m² de área privativa, esta cobertura está totalmente mobiliada com extremo bom gosto, pronta para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. Os três suites, sendo um deles uma suíte espaçosa, oferecem o refúgio perfeito após um dia agitado. As duas salas bem distribuídas proporcionam espaço suficiente para receber amigos e familiares com todo o conforto que eles merecem. A cozinha é um convite aos amantes da gastronomia, equipada para preparar deliciosas refeições que podem ser saboreadas na copa ou na sacada com churrasqueira integrada. Além disso, a presença de uma despensa e área de serviço bem planejadas traz praticidade ao seu dia a dia. O escritório é o espaço ideal para quem precisa trabalhar remotamente ou deseja ter um cantinho de estudos tranquilo dentro de casa. . Viver aqui significa estar próximo das melhores comodidades que a região oferece. A poucos passos de bares e restaurantes charmosos, farmácias bem abastecidas, shopping center completo e supermercados com variedade incrível, sua rotina será repleta de conveniência. E claro, não podemos esquecer da proximidade com a praia – imagine poder sentir a brisa do mar todas as manhãs! Este imóvel é mais do que uma simples residência; é um estilo de vida onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo em qualidade de vida e bem-estar. Se você procura um lar que ofereça luxo discreto e praticidade incomparável, esta cobertura é a escolha perfeita para transformar seus sonhos em realidade.
- Observações: Localização , proximo a praia , predio novo amplo 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202502191725201980.jpg)
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### Casa em Condomínio - TL10119

- Referência: TL10119
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Vila Nova
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.100.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 240,00 m²
  - Área total: 240,00 m²
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão de Jogos
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra de Tenis
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Lazer:
  - Quiosque com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Taxas: Condomínio: R$ 580,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Descubra o seu novo lar no prestigiado condomínio Quinta Essence, esta impressionante casa oferece uma experiência de vida incomparável com suas três suítes espaçosas, perfeitas para acomodar sua família com conforto e privacidade. Com um design moderno e elegante, a residência possui quatro banheiros bem distribuídos e duas salas aconchegantes, churrasqueira integrada a sala e piscina, que convidam ao convívio familiar e ao entretenimento dos amigos. Construída em 2024 nova , esta propriedade é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o lazer da sua família: imagine passar os fins de semana relaxando na piscina ou se divertindo no salão de jogos. As crianças vão adorar o playground seguro enquanto você desfruta de momentos descontraídos no quiosque com churrasqueira. Para os amantes do esporte, há quadras de tênis e poliesportiva à disposição. A localização privilegiada garante fácil acesso a bares, restaurantes, farmácias e supermercados, tornando o dia a dia muito mais prático. E para sua tranquilidade, a segurança é reforçada com portão eletrônico e guarita 24 horas. Venha conhecer este oásis urbano onde conforto, lazer e segurança se encontram em perfeita harmonia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20250128145501908.jpg)
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### Apartamento - TL10115

- Referência: TL10115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,75 m²
  - Área total: 115,15 m²
  - Área do terreno: 115,15 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Brinquedoteca
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.339,00
- Taxas: Condomínio: R$ 310,00 | IPTU: R$ 340,00/
- Descrição: Imagine viver em um espaço onde o conforto e a praticidade se encontram de forma harmoniosa. Este apartamento, localizado na desejada região do bairro Costa e Silva em Joinville, é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida na Zona Norte da cidade. Com uma área privativa de 92,75 m², ele oferece tudo que você precisa para viver bem com sua família. São três dormitórios acolhedores, incluindo uma suíte que garante privacidade e tranquilidade. As duas salas amplas são ideais para momentos de lazer e convivência, enquanto a cozinha bem planejada convida a explorar suas habilidades culinárias. Além disso, este apartamento proporciona uma experiência única com sua sacada equipada com churrasqueira — o espaço perfeito para receber amigos e familiares em encontros memoráveis. O edifício oferece comodidades que tornam o dia a dia mais prático e agradável: pense em ter à disposição um elevador moderno, uma brinquedoteca para as crianças se divertirem com segurança, e um salão de festas pronto para celebrar seus melhores momentos. A infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado split garante conforto térmico durante o ano todo. E com duas vagas de garagem à disposição, estacionar nunca será uma preocupação. A localização estratégica deste imóvel é outro ponto forte: próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tudo está ao seu alcance sem precisar ir longe. A segurança não foi deixada de lado; acesso por biometria facial ou digital e portão eletrônico garantem tranquilidade para você e sua família. Venha descobrir como é viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar e conveniência no seu dia a dia!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241114200140287.jpg)
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### Apartamento - TL10114

- Referência: TL10114
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 8.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 545,00 m²
  - Área total: 650,00 m²
  - Área do terreno: 545,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Piscina
  - Playground
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Guarita 24 horas
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 6.000,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Descubra o requinte e a sofisticação deste magnífico apartamento no San Thiago, localizado no charmoso bairro Anita Garibaldi, em Joinville, SC. Este imóvel oferece um verdadeiro refúgio de luxo e conforto na zona norte da cidade, próximo à renomada Maternidade Darci Vargas. Com uma área total de 650 m² e 545 m² de área privativa, este apartamento redefine o conceito de espaço e exclusividade. Seus três amplos dormitórios, todos suítes,podendo ser transformado em 4 suites, proporcionam privacidade e conforto inigualáveis. Além disso, cinco banheiros bem distribuídos garantem funcionalidade e praticidade para toda a família. A experiência de viver neste apartamento é enriquecida por suas seis vagas de garagem, home box, acomodando com facilidade todos os veículos da sua família ou convidados. O luxo se estende às quatro salas espaçosas que podem ser adaptadas para atender às suas necessidades pessoais, seja para momentos em família ou encontros sociais, condomínio oferece uma infraestrutura moderna com elevador, academia completa para manter sua rotina fitness em dia, piscina refrescante para os dias quentes de verão e playground onde as crianças podem brincar em segurança. O salão gourmet é um convite para receber amigos e familiares em grande estilo. A localização privilegiada deste imóvel proporciona fácil acesso a bares e restaurantes sofisticados, escolas renomadas, farmácias convenientes e um shopping center repleto de lojas exclusivas, além de supermercados que garantem praticidade ao seu dia a dia. A segurança é prioridade com uma guarita 24 horas que assegura tranquilidade aos moradores. Com características como ar condicionado nos ambientes principais e infraestrutura pronta para instalação de Split, este apartamento é a escolha perfeita para quem busca elegância aliada à funcionalidade em todas as dimensões do lar moderno. Venha conhecer o seu futuro endereço!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202411042153444938.jpg)
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### Casa em Condomínio - TL10109

- Referência: TL10109
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba
- Região: Norte
- Valor: R$ 3.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 375,00 m²
  - Área total: 375,00 m²
  - Área do terreno: 375,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Espaço PET
  - Piscina
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Cerca Elétrica
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 900.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 506,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra o luxo e a sofisticação em cada detalhe deste magnífica casa NOVA no Royal Garden, localizado no charmoso bairro de Pirabeiraba,  Imagine-se vivendo em um espaço onde conforto e elegância se encontram harmoniosamente. Com quatro suítes amplas, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade sem abrir mão do estilo. Os cinco banheiros garantem praticidade e privacidade, enquanto as três salas oferecem múltiplas possibilidades para criar ambientes únicos e acolhedores, perfeitos para receber amigos e familiares com todo o requinte que você merece. As áreas comuns do condomínio são um verdadeiro convite ao lazer e à diversão. Relaxe à beira da piscina em dias ensolarados ou aproveite a quadra poliesportiva para manter-se ativo sem sair de casa. O salão de festas é o ambiente perfeito para celebrar momentos especiais com aqueles que você ama. E se você tem um amigo de quatro patas, o espaço PET foi pensado especialmente para ele! A segurança é prioridade aqui: com guarita 24 horas, cerca elétrica e portão eletrônico, você terá a tranquilidade que sua família precisa. Além disso, a localização é simplesmente imbatível! No coração de Pirabeiraba, você estará próximo a farmácias e supermercados, facilitando seu dia a dia com tudo ao seu alcance. O apartamento ainda conta com infraestrutura completa como área de serviço, copa, cozinha moderna e despensa espaçosa. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem que garantem conveniência total. Por R$ 2.700.000,00, esse é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida exclusivo esperando por você!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202502241602148252.jpg)
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### Apartamento - TL10105

- Referência: TL10105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 698.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 81,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.617,00
- Descrição: Apartamento em construção  para Venda no bairro América, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Norte, região norte. Com projeto arojado feio pela  arquitetos da Metro quadro umas melhores  empresa da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 81 m², Área Construída com 81 m². Valor do Imóvel R$ 698.000,00. Áreas Comuns: Elevador, Academia, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Salão Gourmet. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Sacada, Suíte. Infraestrutura: Infra para Split. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10104

- Referência: TL10104
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 551.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.184,00
- Descrição: Apartamento em construção para Venda no bairro Costa e Silva, bem localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Norte, região norte, ponto de referência panificadora da Villa. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024. Área Total de 90 m², Área Privativa de 76 m², Área Construída com 76 m². Valor do Imóvel R$ 546.000,00. Áreas Comuns: Elevador, Academia, Salão Gourmet. Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Sacada Com Churrasqueira. Infraestrutura: Infra para Split. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. RI
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- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410142126428075.png)
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### Sobrado Geminado - TL10103

- Referência: TL10103
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Costa e Silva
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 552,00
- Descrição: Sobrado Geminado para Venda no bairro Costa e Silva, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Norte, região norte, ponto de referência proximo HAVAN . Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, em construção . Área Total de 76 m², Área Privativa de 76 m², Área Construída com 76 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Suíte. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051514256779.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051514254904.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051514251963.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051514253772.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202606051514261779.jpeg)
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### Sobrado Geminado Alto Padrão - TL10102

- Referência: TL10102
- Tipo: Sobrado Geminado Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Leste
- Valor: R$ 1.190.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 205,00 m²
  - Área total: 205,00 m²
  - Área do terreno: 205,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado Geminado Alto Padrão para Venda no bairro Anita Garibaldi, localizado na cidade de Joinville, ponto de referência rodoviaria. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, finalizando a obra em dezembro, analisa permuta.  Se surpreenda com o acabamento com psicina , porcelando, piso vinilico ,banheiira, esquadrias de gold , infra para agua quente , persianas eletricas, com uma area privativa de 205 metros .. Valor do Imóvel R$ 1.430.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Cozinha, Lavabo, Sacada, Suíte, banheira, psicina  Infraestrutura: Infra para Split. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410141922265953.jpg)


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### Apartamento - TL10100

- Referência: TL10100
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 136,00 m²
  - Área total: 232,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
- Valor por m²: R$ 5.985,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Basel no bairro América, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Centro, região centro, ponto de referência Museu de Arte Joinville. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 232,00 m², Área Privativa de 136,00 m², Área Construída com 232,00 m². Áreas Comuns: Elevador, Academia, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Salão de Festas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavabo, Suíte. Infraestrutura: Infra para Split. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Acesso com Tag, Cerca Elétrica, Fechadura Eletronica. Obs: Fotos ilustrativas do empreendimento. RI 187178 1 registro de imoveis
- Observações: Em construção
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111724119454.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111722024471.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111722026286.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111722034497.jpg)
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### Apartamento - TL10099

- Referência: TL10099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 2.358.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 202,90 m²
  - Área total: 357,00 m²
  - Área do terreno: 357,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 5.647,00
- Descrição: Apartamento para Venda, The Hill no bairro América, localizado na cidade de Joinville / SC, situado na zona Norte, região norte, ponto de referência proximo hospital infantil. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2025. Área Total de 357,00 m², Área Privativa de 202,90 m², Área Construída com 357,00 m². Áreas Comuns: Elevador, Academia, Brinquedoteca, Piscina, Playground, Salão de Festas. Infraestrutura: Infra para Split. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Acesso com digital/face, Acesso com Tag, Cerca Elétrica, Fechadura Eletronica, Guarita 24 horas, Portão Eletrônico. RI 53872 do 1 registro de imoveis.
- Observações: Empreendiment0
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241011165516674.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111655156640.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111655239657.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241011165520572.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111655142867.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241011165526882.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111655179729.jpg)
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### Sobrado Geminado Alto Padrão - TL10097

- Referência: TL10097
- Tipo: Sobrado Geminado Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,53 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Demi suite
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Descrição: Se você está em busca de um lar que combine sofisticação, conforto e uma localização privilegiada, este sobrado geminado de alto padrão, é a escolha perfeita. Situado na vibrante zona Norte da cidade, ele oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade e estilo. Com um design arquitetônico moderno e funcional, esta residência foi construída em 2024 e conta com 120 m² de área total. São três dormitórios, incluindo uma suíte, além de uma demi-suíte que proporciona praticidade e conforto extra para seus moradores. O imóvel é pensado para quem valoriza momentos em família e entre amigos. A sala ampla é ideal para receber visitas ou simplesmente relaxar após um dia agitado. A cozinha integrada à copa oferece um espaço acolhedor para as refeições diárias. Além disso, o sobrado possui três banheiros bem distribuídos, garantindo privacidade e conveniência para todos os membros da casa. Para os amantes do ar fresco, a sacada é um convite perfeito para aproveitar o pôr do sol ou aquela pausa revigorante durante o dia. A infraestrutura deste sobrado também não deixa a desejar: com pré-instalação para ar condicionado Split, você terá conforto térmico garantido durante todo o ano. Piso porcelanato. O portão eletrônico reforça a segurança e a praticidade no dia a dia. E quanto à localização? Imbatível! Você estará próximo a bares e restaurantes badalados, escolas de qualidade, farmácias e supermercados – tudo ao seu alcance para facilitar sua rotina. Com duas vagas de garagem, você ainda terá espaço suficiente para acomodar seus veículos com segurança. Este é mais do que um imóvel; é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410101130358865.jpeg)
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### Casa em Condomínio - TL10093

- Referência: TL10093
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Saguaçú
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 264,08 m²
  - Área total: 264,08 m²
  - Área do terreno: 264,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
- Cômodos:
  - Demi suite
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Lazer:
  - Quiosque com Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.005,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00 | IPTU: R$ 1.949,00/
- Descrição: Uma casa encantadora, em meio a um condomínio aberto cheio de natureza, com lago onde vivem patos, gansos, e aves em geral. Este condomínio possui espaço para as familias curtirem esse ambiente ecológico em meio a essa exuberante natureza, próximo ao morro do Boa Vista.  A casa possui 2 demi suítes e mais uma suíte, na parte superior, no entre meio, possui um escritório, uma sala e um lavabo, sendo um andar totalmente social, na parte de baixo da casa, possui uma cozinha, lavanderia ampla, uma copa e uma varanda maravilhosa, com muita ventilação e vegetação ao seu redor, fazendo você sintonizarem meio a toda essa natureza. Possui ainda duas vagas de garagem lado a lado, para maior comodidade e praticidade no dia a dia. Possui um depósito externo próximo a garagem que serve como um bicicletário. O quintal dessa casa também abriga pés de árvores frutíferas, como a pitanga, caqui, limão e outros. O lugar sem sombra de dúvidas é muito agradável e desejado, agende sua visita e comprove todo esse aconchego de um verdadeiro lar.
- Observações: Casa averbada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082116562852.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117398110.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117451895.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117354726.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082116586371.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117266691.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20241008211744681.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117387500.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117081950.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202410082117237907.jpg)


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### Apartamento - TL10089

- Referência: TL10089
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.245.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 118,56 m²
  - Área total: 205,08 m²
  - Área do terreno: 205,08 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Acessso com Tag
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Fechadura Eletronica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.070,00
- Descrição: Apresentamos um incrível apartamento de 118 m² localizado no prestigiado bairro América, em Joinville, conhecido por ser um dos melhores lugares para se viver na cidade. Este empreendimento oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e praticidade. O apartamento conta com *2 suítes* amplas e bem iluminadas, além de um *dormitório adicional, ideal para acomodar sua família ou receber hóspedes. Para aqueles que buscam mais espaço, também estão disponíveis plantas com **3 suítes*, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. O empreendimento é composto por apartamentos que variam de *116 a 227 m², atendendo a diferentes necessidades e estilos de vida. Além disso, o projeto inclui **2 giardinos* disponíveis, perfeitos para quem deseja um espaço externo privativo. Todos os apartamentos possuem *2 vagas de garagem individuais, garantindo comodidade e segurança para os moradores. Os giardinos também contam com **3 vagas*, oferecendo a mesma praticidade. Os acabamentos são de alta qualidade, com piso em porcelanato de *1,20 x 1,20* nas áreas sociais e piso vinílico nas áreas quentes, proporcionando um ambiente elegante e aconchegante. Viver no bairro América é desfrutar de uma infraestrutura completa, com acesso fácil a escolas, supermercados, restaurantes e áreas de lazer. Não perca a oportunidade de conhecer este maravilhoso apartamento e fazer parte desse excelente condomínio. Conta com uma infraestrutura completa como Salão de festas, Brinquedoteca, Academia Equipada, Piscina com Deck e Espaço Bar, Área de Laser Mobiliada, Wi-fi e Som Ambiente, Portaria Eletrônica, Infra para Segurança Remota, Sala de Controle e Segurança, Monitoramento por Câmera, Cerca Elétrica, Hall Decorado e Espaço Pet. RI: 145.227 1º RI. Agende já sua visita para conhecer esse belo empreendimento.
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014489175.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014528248.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014506694.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014529166.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014452378.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014455581.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014498209.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409271014473218.jpg)


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### Sobrado Geminado - TL10088

- Referência: TL10088
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 840.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,45 m²
  - Área total: 116,97 m²
  - Área do terreno: 116,97 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Taxas: IPTU: R$ 1.150,00/
- Descrição: Sobrado geminado, localizado em região tranquila e residencial, contendo uma suíte mais dois dormitorios na parte superior. No piso inferior possui sala de jantar e estar integrada com a cozinha, possui ainda uma ampla e arejada área de festas com churrasqueira, para você curtir com amigos e familiares. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - TL10085

- Referência: TL10085
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Valor: R$ 2.341.356
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 285,16 m²
  - Área total: 291,36 m²
  - Área do terreno: 291,36 m²
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Fechadura Eletronica
- Valor por m²: R$ 8.035,00
- Descrição: More muito bem, nesta casa  bem localizada no bairro America. Se supreenda  com este projeto da M2  arquitetura simplesmente fantastico. Acabamento impecavél !Este triplex com espera para elevador , com 285 metros privativos, todo o living integrado ,a cozinha , com janelas amplas e um bela vista. Possuem paissagismo junta area de churrasqueira. Para você que gosta de receber , cozinhar ,esta casa e ideal. Com 03 amplas suites, sendo a suite com banheiro ele e ela dando assim mais privacidade ao casal. Agende uma visita , com certeza vai se surpreender.
**Imagens:**

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### Terreno - TL10081

- Referência: TL10081
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: norte
- Valor: R$ 1.450.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 908,00 m²
  - Área total: 908,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.596,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: Otimo terreno, localizado em regiao residencial , com 29 de frente, lateral 32  ideal para casa de alto padrão ou sobrados geminados. Terreno limpo e plano. Valor R$1.450.00,00, 
**Imagens:**

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### Chácara - Tl10080

- Referência: Tl10080
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Pirabeiraba
- Região: norte
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 46,11 m²
  - Área total: 31,11 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Espaço PET
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Cozinha
- Taxas: IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Descubra a tranquilidade e o charme da vida no campo com esta magnífica chácara à venda no encantador bairro de Pirabeiraba, na região norte. A Toca do Coelho é mais do que um imóvel, é um refúgio de paz e conforto, ideal para quem busca uma vida mais próxima da natureza sem abrir mão das comodidades modernas. Com uma área total impressionante de 45.000,00 m², essa propriedade oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos inesquecíveis. A chácara conta com uma casa aconchegante e bem planejada, construída em 2015, que possui 260 m² de área construída. São dois dormitórios espaçosos, incluindo uma suíte garante privacidade e conforto. . A infraestrutura da Toca do Coelho é simplesmente espetacular. Imagine-se preparando deliciosos churrascos em uma churrasqueira especialmente projetada para esses momentos ou aproveitando as áreas comuns que incluem um espaço PET para seu animal de estimação correr livremente, um playground para as crianças se divertirem, uma quadra poliesportiva para práticas esportivas diversas e dois salões – um de festas e outro gourmet – ideais para celebrações especiais. Para os amantes da natureza, a chácara oferece trilhas que proporcionam caminhadas revigorantes em meio à vegetação exuberante e uma lagoa serena onde você pode relaxar ao som dos pássaros. O valor desta joia rural é R$ 3.500.000,00. Localizada em condomínio próximo à Igreja Luterana como ponto de referência principal, a propriedade oferece segurança e praticidade sem perder o contato íntimo com a natureza. Não perca a oportunidade única de transformar seu sonho em realidade! Venha conhecer a Toca do Coelho e se encantar com tudo o que ela tem a oferecer – um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida incomparável.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/202409022126183629.jpeg)
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### Apartamento - TL10078

- Referência: TL10078
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Centro
- Região: centro
- Valor: R$ 2.280.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
  - Área total: 305,00 m²
  - Área do terreno: 214,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Quadra Poliesportiva
  - Salão de Festas
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Cerca Elétrica
  - Fechadura Eletronica
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.252,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 3.000,00/
- Descrição: Imagine viver no coração de Joinville, no sofisticado bairro Atiradores, em um apartamento que é sinônimo de luxo e conforto. Apresentamos o deslumbrante Infinity Tower, uma joia arquitetônica construída em 2017, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência única. Este espaçoso apartamento de 305 m² de área total e 214 m² de área privativa conta com três suítes impecáveis, cinco banheiros modernos e três salas amplas que proporcionam ambientes perfeitos para relaxar e receber amigos. Com móveis planejados de extremo bom gosto e ar condicionado em todos os cômodos, você se sentirá em um verdadeiro lar dos sonhos. A cozinha equipada é um convite aos amantes da gastronomia,ideal para momentos descontraídos. E não podemos esquecer das duas vagas de garagem exclusivas! Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura invejável: piscina refrescante, academia completa, salão gourmet, brinquedoteca para as crianças, quadra poliesportiva e muito mais. A segurança é prioridade com acesso biométrico e guarita 24 horas. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shoppings e supermercados, você terá tudo ao seu alcance. Por R$1.980.000,00 este imóvel pode ser seu novo lar! Não perca essa oportunidade única de viver com estilo no Infinity Tower.
- Observações: Localização, ser praticamente todo molibiado.
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - TL10071

- Referência: TL10071
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 724.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 123,21 m²
  - Área total: 125,99 m²
  - Área do terreno: 125,99 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 6.102,00
- Descrição: Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um imóvel dos sonhos! Localizada no bairro Glória, em Joinville/SC, esta encantadora Casa/Sobrado está disponível para venda. Com uma localização privilegiada na zona Norte da cidade, próximo à Panificadora Tuany, este imóvel é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade.  Este sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem coberta e mais uma descoberta e 2 salas, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante para toda a família. Disponíveis somente casa 3 que está sendo feito móveis sob medida por R$ 724.000,00. Com uma área total de 125,99 m² e área privativa de 123,21 m², este imóvel oferece todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, a área do terreno de 105,44 m² garante um ambiente externo agradável e acolhedor, perfeito para reunir amigos e familiares. Este é um investimento que vale a pena para desfrutar de todos os benefícios que este sobrado tem a oferecer. Desfrute de momentos únicos na churrasqueira, perfeita para confraternizações e momentos de lazer. Com características como portão eletrônico, infraestrutura para split e proximidade com escolas, farmácias e supermercados, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e segurança. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos e comece uma nova etapa em sua vida com estilo e sofisticação. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste incrível sobrado!
**Imagens:**

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### Casa - TL10070

- Referência: TL10070
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.215.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 253,69 m²
  - Área total: 1,24 m²
  - Área do terreno: 254,68 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.691,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Localizada no bairro Atiradores, em Joinville/SC, esta deslumbrante casa está pronta para encantar você e sua família. Com uma localização privilegiada na zona Norte da cidade, próximo à Rua Otto Boehm, este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. São 3 ótimas opções, sendo que todas as casas possuem passagem lateral, geminando somente os telhados das garagens. Com uma área total de 254 m², esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, além de uma churrasqueira para momentos de descontração com amigos e familiares. Construída em 2023, a propriedade oferece 3 vagas de garagem lado a lado, garantindo praticidade e segurança para sua rotina. Possui um terreno nos fundos de 91,26 m2 e mais 845 m2 de terreno em aclive que poderá ter utilização para construção em uma boa parte dele, ou para trilha, pomar... Imagine-se desfrutando de cada detalhe deste imóvel único, infraestrutura para ar-condicionado split, e para aquecimento a gás ou solar. A proximidade com diversas facilidades, como bares, os melhores restaurantes da cidade, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro numa região central de Joinville!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20240621135800285.jpg)
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### Casa - TL10069

- Referência: TL10069
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Atiradores
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 270,37 m²
  - Área total: 1,44 m²
  - Área do terreno: 270,37 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 8.691,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Localizada no bairro Atiradores, em Joinville/SC, esta deslumbrante casa está pronta para encantar você e sua família. Com uma localização privilegiada na zona Norte da cidade, próximo à Rua Otto Boehm, este imóvel é o refúgio perfeito para quem busca conforto e sofisticação. São 3 ótimas opções, sendo que todas as casas possuem passagem lateral, geminando somente os telhados das garagens. Com uma área total de 270 m², esta casa espaçosa e bem distribuída conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas amplas e arejadas, além de uma churrasqueira para momentos de descontração com amigos e familiares. Construída em 2023, a propriedade oferece 3 vagas de garagem lado a lado, garantindo praticidade e segurança para sua rotina. Possui um terreno nos fundos de 111 m2 e mais 965 m2 de terreno em aclive que poderá ter utilização para construção em uma boa parte dele, ou para trilha, pomar... Imagine-se desfrutando de cada detalhe deste imóvel único, infraestrutura para ar-condicionado split, e para aquecimento a gás ou solar. A proximidade com diversas facilidades, como bares, os melhores restaurantes da cidade, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Não perca a oportunidade de viver com conforto, segurança e estilo. Agende agora mesmo sua visita e apaixone-se por este verdadeiro tesouro numa região central de Joinville!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20240621103828870.jpg)
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### Casa - TL10064

- Referência: TL10064
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 2.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 334,00 m²
  - Área total: 464,00 m²
  - Área do terreno: 354,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com Tag
  - Cerca Elétrica
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 7.344,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos no bairro América, em Joinville/SC! Esta deslumbrante casa à venda é um verdadeiro refúgio de conforto e sofisticação, perfeito para quem busca viver com qualidade de vida e em um ambiente familiar acolhedor. Com uma localização privilegiada na zona Norte da cidade, próximo ao Condomínio Orleans, este imóvel de alto padrão oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e duas demi-suítes e 5 banheiros, garantindo espaço e privacidade para toda a família. Imagine-se desfrutando de momentos únicos nas 2 amplas salas, cozinhando deliciosas refeições na moderna cozinha, ou relaxando na sacada com uma vista encantadora. Com uma área total de 464,00 m² e uma área construída de 354,00 m², esta casa foi projetada para proporcionar conforto e bem-estar em cada detalhe, além de ser uma casa moderna e recente, finalizada em 2023, possui um ambiente totalmente integrado no térreo, com a área social toda integrada e uma bela piscina para aproveitar os dias mais quentes.. Além disso, a infraestrutura para Split e a segurança reforçada com acesso com Tag, cerca elétrica e portão eletrônico garantem tranquilidade e comodidade para você e sua família. A proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna este imóvel ainda mais especial, facilitando o seu dia a dia e proporcionando praticidade. Não perca a oportunidade de morar no bairro Améria, um dos bairros mais valorizados de Joinville. Agende agora mesmo uma visita e permita-se viver o melhor que Joinville tem a oferecer neste incrível lar!
- Observações: Casa moderna e recém construída e mobiliada com móveis novos e atuais. Encontra-se em fase final de averbação. Estuda possibilidade de permuta.
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado Alto Padrão - TL10049

- Referência: TL10049
- Tipo: Sobrado Geminado Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: IRIRIU
- Zona: Leste
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 218,41 m²
  - Área total: 221,71 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
  - Maquina de Lavar e secar da OMO
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: "Estilo, conforto e exclusividade em um só lugar! Este magnífico Sobrado Geminado  está disponível por um preço imperdível de apenas 950.000,00! Com 3 suítes no andar superior, incluindo uma suíte principal Já com infraestrutura para banheira e cuba dupla, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para o seu máximo conforto. No térreo, uma cozinha moderna, uma sala espaçosa com pé direito duplo e um lavabo elegante esperam por você. A área de lazer com churrasqueira e banheiro oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Este imóvel esta pronto ficando a definir apenas os revestimentos a gosto do cliente! Esta oferta é válida somente até o final do mês. Não perca a chance de viver o estilo de vida dos seus sonhos. Entre em contato agora e garanta o seu futuro em grande estilo!"
- Observações: valor para mês março após tera reajuste.
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10048

- Referência: TL10048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Barra Velha
- Bairro: Tabuleiro
- Condomínio: Las Olas Residence
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 121,56 m²
  - Área total: 121,56 m²
  - Área do terreno: 121,56 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 10.056,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel na praia que una conforto, sofisticação, exclusividade e localização privilegiada, este apartamento é a escolha perfeita para você! Localizado no Las Olas Residence, na praia do Tabuleiro em Barra Velha/SC, este imóvel de tirar o fôlego oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida e bem-estar, e desfrutar de momentos incríveis na praia, em um apartamento totalmente exclusivo, sendo apenas um por andar. . O Las Olas Residence oferece uma infraestrutura completa, com espaço para instalação de ar-condicionado split, garantindo o seu conforto em todas as estações do ano. Próximo a bares, restaurantes e farmácias, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, tornando o seu momento mais prático e funcional. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une qualidade de vida, conforto e sofisticação. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este incrível imóvel! Incorporação RI matricula 38.514
**Imagens:**

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### Terreno - TL10044

- Referência: TL10044
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 422,71 m²
  - Área total: 422,71 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 1.088,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita! Localizado no bairro Glória, em Joinville/SC, este terreno de 422,71 m² é o cenário ideal para o seu novo lar. Situado na zona Norte da cidade, próximo ao final da rua Bananal, este terreno possui uma área privativa de 422,71 m², com dimensões que permitem uma construção ampla e confortável. Com uma frente de 15,99 metros, fundos de 14,08 metros, lateral esquerda de 26,32 metros e lateral direita de 32,71 metros, este terreno oferece um espaço generoso para você soltar a imaginação e criar um projeto único, que atenda a todas as suas necessidades. Além disso, sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos de interesse, como escolas e farmácias, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Por um valor de R$ 460.000,00, este imóvel é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um terreno bem localizado e com um potencial incrível para se tornar o lar dos seus sonhos. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer. Aproveite essa chance única de construir a vida que você sempre quis em um lugar feito sob medida para você e sua família.
- Observações: Possui uma casa averbada em cima desse terreno de 136 m2
**Imagens:**

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### Casa - TL10038

- Referência: TL10038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Glória
- Zona: Norte
- Região: NORTE
- Valor: R$ 1.180.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 180,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.555,00
- Taxas: IPTU: R$ 580,00/
- Descrição: Você está em busca de uma casa dos sonhos para chamar de sua? Então, você precisa conhecer essa incrível casa para venda no bairro Glória, em Joinville/SC. Localizada na zona Norte da cidade, essa região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura completa. E o melhor de tudo, o imóvel está situado numa região bem residencial, e rua sem saída, propiciando tranquilidade e bem estar. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, possui 3 banheiros, garantindo praticidade para todos os moradores. E para completar, conta com 2 salas, proporcionando espaços amplos e aconchegantes para receber amigos e familiares. A área total do imóvel é de 180,00 m², o terreno possui 420,00 m², com uma frente de 14 metros, fundos de 14 metros e laterais de 30 metros. , a casa possui 80m2 averbados o restante não possui averbação. Essa casa é perfeita para quem busca espaço e conforto em um só lugar.  Um investimento que vale a pena para quem deseja morar em um local privilegiado e com todas as comodidades próximas, como escolas, farmácias e supermercados. Não perca essa oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos prontos para te ajudar a realizar o seu sonho de ter um lar perfeito para chamar de seu.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.theluximoveis.com.br/imagens/imoveis/20240129221136540.jpg)
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### Terreno - TL10037

- Referência: TL10037
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Sul
- Valor: R$ 8.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 6,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.333,00
- Descrição: Terreno destina-se principalmente a construção de empreendimentos verticais, pois possui uma área plana de 6000m2. Dimensões: FR: 40 mts FU: 40 mts LD: 150 mts LE: 150 mts Terreno Plano Zoneamento: SA02 -AUAP Faixa viária: Sim ( possiblidade de outorga onerosa 100%) Plano viário: sim Agende sua visita com a  The Lux Imóveis  
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - TL10017

- Referência: TL10017
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: Anita Garibaldi
- Zona: Sul
- Região: Sul
- Valor: R$ 1.180.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 243,89 m²
  - Área total: 243,89 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Áreas Comuns:
  - Salão Gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.838,00
- Descrição: Sobradro triplex no bairro Anita Garibaldi, todo AVERBADO com 244 m2 privativos,  com forte possibilidade de tornar-se um imóvel comercial, mas caso queira tambem é um excelente imóvel residencial, pois recentemente foi feita uma reforma de modernização, então conta com gesso, parte luminotécnica tudo muito recente e atual. Situado em uma localização privilegiada, próximo ao Colégio Elias Moreira, Giassi, Angeloni, este imóvel é símbolo de elegancia e conforto, pois sua proximidade com o centro e a Br 101 adiciona ainda mais valor a essa região tão desejada. No térreo possui um amplo salão de festas , equipado com churrasqueira, fogão a lenha, mesas, cadeiras e banheiros privatios masculino e feminino, além de uma despensa, Cada detalhe foi cuidadosamente planejado e construído com um refinado bom gosto. Se preferir este espaço também podera atender muito bem uma área comercial, pois possui etrada independente, e possui 80 m2. No primeiro andar possui uma suíte com móveis embutidos, com um espaçoso closet. Neste andar tambem fica a cozinha e a lavanderia, além de uma espaçosa mesa de jantar e uma salinha intima. No ultimo piso temos então mais 3 dormitórios, todos com móveis planejados, sendo que um está como escritório, mas no caso de necessidade do 4º quarto há essa possibilidade. Nesse andar tambem temos uma ampla e aconchegante sala de TV. A  garagem coberta comporta 2 veículos, e todos os mmóveis planejados, bem como aparelhos de split permanecerão no imóvel. Além disso, o sobrado conta com aquecimento solar para os banheiros e cozinha, proporcionando economia, possui também coletor de água da chuva , para uso nas descargas dos banheiros, irrigação do jardim e lavagem da calçada , contribuindo para a sustentabilidade do planeta. Agende sua visita e venha se encantar, não perca esta oportunidade! A 
**Imagens:**

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### Cobertura - TL10016

- Referência: TL10016
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Região: Norte
- Valor: R$ 1.490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 212,14 m²
  - Área total: 277,72 m²
  - Área do terreno: 277,72 m²
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Lavabo
  - Sacada Com Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 975,00
- Descrição: Cobertura duplex no bairro América, com 212 m2 de área privativa, distribuidos na parte inferior com uma espaçosa  sala de jantar, para receber amigos e compartilhar com familiares, integrada com um delicioso home para assistir aquele filme, um lavabo e tambem a cozinha integrada com uma copa e a sala de jantar/estar. A lavanderia é bem espaçosa, e possui ainda um banheiro de serviço, lembrando que todos os móveis planejados ficarão no imóvel. Na parte superior possui 3 amplas e espaçosas suítes para você descansar e relaxar, onde todas as suítes possuem uma porta janela para uma sacada, dando maior ventilação e luminosidade.  Prédio construído pela construtora Vectra, sinônimo de qualidade, solidez e segurança. O condominio possui salão de festas, piscina e seu acesso é através de tag eletrônica. Este imóvel possui 03 vagas de garagem. Agende sua visita e venha conhecer e se encantar com o espaço deste apartamento de cobertura.
- Observações: Condominio R$ 975,00
**Imagens:**

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### Apartamento - TL10004

- Referência: TL10004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Joinville
- Bairro: América
- Zona: Norte
- Valor: R$ 4.099.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 593,20 m²
  - Área total: 710,88 m²
  - Área do terreno: 710,88 m²
- Áreas Comuns:
  - Elevador
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playground
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sacada
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Infra para Split
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Acesso com digital/face
  - Guarita 24 horas
  - Portão Eletrônico
- Valor por m²: R$ 9.780,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.500,00
- Descrição:  Encante-se com este belíssimo apartamento giardino, onde você irá se sentir verdadeiramente em uma casa, pois conta com um amplo quintal, com um pergolado muito gostoso para curtir momentos agradáveis, pois o canto dos pássaros e o verde abraçam este edifício. E ainda na área externa conta com uma exclusiva e privada piscina aquecida, onde você e sua família poderão desfrutar e aproveitar juntos. O prédio conta com uma ampla área de lazer e todos os diferenciais de um empreendimento de altissimo padrão, móveis assinados em todos os ambientes, proporcionando requinte e sofisticação,  e equipamentos de alta qualidade na academia, espaço beauty e playground, trazendo uma atmosfera moderna e segura. Na área social o apartamento conta com uma área integrada da cozinha com toda a sala de jantar, estar e com o home, proporcionando momentos de convivência familiar e entre amigos. a área social também é abraçada por portas que possuem ótima abertura, proporcionando uma ventilação e luminosidade. O apartamento conta com 3 belas suítes, onde todas as suítes possuem abertura para área externa, trazendo uma maior circulação do ar e claridade aos ambientes. Conta ainda com 4 vagas de garagem, sendo 2 individuais e duas vagas duplas. Para quem busca exclusividade, modernidade, segurança e uma localização muito nobre e especial, este apartamento poderá lhe proporcionar tudo isso e muito mais, com ambientes totalmente modernos e automatizados, além de poder se sentir morando numa casa, pois o espaço e a comodidade que este lar oferece, é algo incomparável.  
- Observações: O tamanho e a integração com a natureza da região proporcionam a sensação de estar morando numa casa.
**Imagens:**

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*Atualizado em: 09/06/2026 14:31:15*
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