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Karina Kraisch CRECI: 32105

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9142 repita:

Casa / Sobrado para Venda, Joinville / SC

Ref: TL10209, bairro Bom Retiro, 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 244,68 m², área construída 244,68 m², área útil 244,68 m², terreno 700,00 m²

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R$ 1.700.000

4 Dormitórios

2 Suítes

4 Banheiros

3 Vagas

Salas

3

Código: TL10209

Bairro: Bom Retiro

Área Total: 244,68 m²

Área Útil: 244,68 m²

Área Construída: 244,68 m²

Área Terreno: 700,00 m²

Terreno Frente: 14,00 Metros

Terreno Fundo: 14,00 Metros

Terreno Esquerda: 50,00 Metros

Terreno Direita: 50,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 1998

Valor por m²: 6.947,00

Descrição do Imóvel

Estar no Bom Retiro, próximo à Igreja Santo Antônio, significa escolher uma das faces mais consolidadas da zona norte de Joinville, onde a conveniência de ter shoppings e escolas por perto não compromete o silêncio das ruas residenciais. Este sobrado, construído em 1998, carrega a solidez de uma época em que o espaço era prioridade, ocupando um terreno generoso de 700 m² — uma metragem cada vez mais rara de encontrar em áreas centrais. É o tipo de endereço que transmite segurança patrimonial imediata, não apenas pela estrutura robusta e pelos móveis planejados que organizam o cotidiano, mas pela percepção de que você está adquirindo um ativo que sustenta seu valor ao longo das décadas.

A configuração interna com quatro dormitórios, sendo duas suítes, uma na parte inferior, permite que a rotina da família aconteça sem apertos, dividida entre três salas que dão dinâmica ao convívio. Do lado de fora, o cenário muda para o lazer real: a área de festas com churrasqueira e a piscina aproveitam as dimensões amplas das laterais de 50 metros, criando um espaço de descompressão que raramente se vê em projetos contemporâneos mais compactos. É uma casa pensada para quem já pesquisou o mercado o suficiente para entender que a verdadeira qualidade de vida vem da liberdade de ter um pátio privativo e ambientes amplos, garantindo que a decisão de compra seja pautada pelo conforto duradouro e pela estabilidade de morar bem.

É uma casa que possui um forte apelo comercial, podendo ser utilizada por empresas de seguro, empresas de tecnologia , e diversos outros setores econômicos, pois possui um bom estacionamento na parte dos fundos e fácil adaptação na parte da frente do imóvel.

Caso queira entender como essa estrutura se adapta ao seu momento atual, podemos agendar uma visita para conferir os detalhes de perto.

Áreas Comuns
Piscina
Características
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Sacada
Suíte
Lazer
Quiosque com Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Segurança
Portão Eletrônico

Pontos Fortes

Localização, principalmente como imóvel comercial.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(47) 98426-0033
Karina Kraisch - Corretora de Imóveis
THE LUX IMÓVEIS LTDA

theluximoveis@gmail.com
 

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